IMFアジア太平洋局長「中国の不動産危機は長引きすぎ」、社会保障の充実を呼びかけ
10月15日、ロイター報道によれば、IMFアジア太平洋局長スリニヴァサンはバンコクで、中国の経済成長は依然として外需に主に依存しており、財政刺激策の規模は限定的で、不動産危機は長引きすぎると述べ、政府に住民の信頼を高め、社会保障制度を整備するよう呼びかけた。
不動産でのカモ刈り特集は、反賊網（ファンゼイワン）における「不動産でのカモ刈り」に関連する文章、フォーラムの議論および資料を集約し、読者が同一の議題を中心に連続的に読み、系統的に理解することを助けるためのものです。
10月15日、ロイター報道によれば、IMFアジア太平洋局長スリニヴァサンはバンコクで、中国の経済成長は依然として外需に主に依存しており、財政刺激策の規模は限定的で、不動産危機は長引きすぎると述べ、政府に住民の信頼を高め、社会保障制度を整備するよう呼びかけた。
購入者は2020年に住宅を購入後、収入の減少で12か月間ローンの返済を余儀なくされ、裁判所による強制競売と巨額の損失に直面していると訴えた。
2026年上半期、中国の60歳以上の住宅所有者による売却物件の割合は22.7%に急増し、2022年の11.3%から大幅に増加した。
GDPではなく「ハードパワー」を見る：若年層失業率は18.9％、AIは大躍進を続ける。9月21日、ニューヨーク・タイムズは、中国の16歳から24歳の在校生でない若者の失業率が18.9％に上昇し、消費と不動産が低迷し続ける中、北京が依然として人工知能に巨額の資源を投入する準備をしていると報じた。ブルームバーグは以前、中国が今後5年間で約2950億ドルを投資して… を建設する計画だと指摘した… #習近平
国家統計局が発表したデータによると、1月から8月までの全国の固定資産投資は前年同期比7.2％減となり、そのうち不動産開発投資は前年同期比19.9％減となった。
2026年8月28日、中国人民銀行と国家金融監督管理総局が不動産貸付に関する新規規定を共同発表し、個人住宅ローンの最長返済期間を正式に30年から40年に延長したことで、社会的な議論を引き起こした。
上海市が不動産規制を最適化する「滬八条」を出台。胡力任は、これは庶民の貯金を吸い上げ、人々を住宅ローンの罠に深くはめるものだと考えている。
中国の2026年1月から7月までの不動産開発投資は前年同期比19.2%減となり、新規着工関連のデータは24%減となった。
胡力任は2026年8月2日の番組で、8月1日から1年以内に中国の不動産価値が少なくとも20〜25%下落すると予言し、これは経済法則ではなく政治的必要性だと述べた。
中国は今年上半期の不動産投資が前年比で大幅に18%減少し、不動産市場は下落が続いている。
上半期の全国不動産開発投資は前年同期比18%減となり、此前の-15.2%からさらに悪化した。住宅の着工面積は23.4%減、販売額は13.6%減、不動産企業の到位資金は10.2%減となった。
動画は不動産仲介業者の説明を引用し、上海では一部の住宅が半年間掲載されても内見者が現れず、不動産取引は困難で価格は下落し続け、市場は価格はあるのに売れない状態にあると伝えている。
データによると、1月から6月までの中国の全国固定資産投資は前年同期比5.7%減、民間投資は8.5%減、不動産開発投資は18%減となった。
CRICのデータによると、2026年1月から7月までの百強不動産企業の累計販売額は1兆5918億元で、前年同期比14.6%減少した。
2026年6月16日、ブルームバーグは、中国の5月の新築住宅価格が前月比0.2%下落し、中古住宅価格の下落幅は3カ月で最大となったと報じた。不動産調整の圧力がまだ緩和していないことを示している。