習近平支配下の中国の住宅価格が再び大幅下落、暗黒の日々が始まった！『真實中国（Real China）』

今回の『リアル中国』番組は胡力任が司会を務め、習近平統治下における中国経済が直面している厳しい情勢、特に不動産市場の将来の動向について深く分析しました。パーソナリティは、中国人の良き日はすでに過ぎ去り、国家は締め付けと政治主導の道へと向かっていると指摘しました。彼は、習近平が政治を国民に押し付けていることを批判し、「初心を忘れない」を例に挙げて、中国共産党の強盗としての本性を暴きました。番組では、「房票（立ち退き引換券）」制度の弊害や、中国不動産市場が直面する可能性のある大幅な価値下落について詳細に説明され、今後数年間で住宅価格が大幅に下落し、多くの中国人が破産に至ると予測されています。パーソナリティは、このような局面は経済や金融の要因によるものではなく、政治的な必要性の結果であると強調し、民衆に対して自救を呼びかけ、最悪の事態に備えるよう促しました。

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完全なテキスト：

さて、皆さんこんにちは、ええ、本日の2回目のライブ配信です。皆さんにお話しするのは、未来の中国の人々、中国人の暮らし、中国人がどのような暮らしに直面することになるのかということです。これは誰もが関心を持っていることですね。こう言ってもいいでしょう、現在、改革開放から現在に至るまで、中国人の最も良かった日々はとうとう過ぎ去ってしまったのです。現在残されているのは、絶え間ない締め付け、締め付け、締め付けです。それでは習近平は、現在彼が持っているすべてのもの、習近平のすべてのこうした大きな新華社の社論、そして習近平の演説を見に行ってみてください。すべてのものが語っている、非常に重要なシグナルを語っています。それは政治が最優先、政治が最優先ということです！ある国の独裁者が常日頃からこの政治最優先をスローガンとして掲げているとき、その国の大災害はすでに到来しているのです。そうでしょう、当時の毛の時代のように、この金一族の王朝のように、一般民衆と政治に何の関わりがあるというのでしょうか？何の関係もありません、一般民衆の生活は経済です、そうでしょう？ええ。それでは習近平はどうしてもこの政治全体を一般民衆の頭の上に無理強いしなければならない。しかもあなたたちは彼と政治について語ることはできず、彼一人だけが政治について語ることができるのです。もしあなたたち一般民衆が政治について語ろうものなら、政治とは何でしょうか？ふん、あなたたち一般民衆と政治について語りに行ってみる、語ってみるといい、習近平を評価してみるといい、見てみるといい、本当のエピソードを語り出したら、すぐにあなたを死なせます、あ！だから中国には非常に奇妙な現象があるのです。幼稚園の時から政治を行う。私が子供の頃に覚えているのは、その後私は幼稚園に通っていなかったので、小学校から通い始めました、小学校では3つの教科を勉強しました、3つの教科、ええ、1つは数学、1つは以前は算数と呼ばれていました、1つは小学校で算数と呼ばれていました。私たちのその時代、70年代の初めの頃、算数、国語、政治の3つです。子供の頃のその政治の授業、途切れたことがありません。途切れたことがありません、ずっと政治を勉強してきました。しかし、あなたに思想があり、政治について語りたい時、彼はあなたに対して、政治について語ってはならないと言います。さらにその後、どのような程度に至ったかというと、あなたがこの国全体で人々と交流している時、皆がこの政治の話題を避けているのです。特にあの官僚たち、彼らは政治人物と呼ばれていますが、彼らは皆政治について語ることを口を閉ざして語りません。中共の政治とは、適当なことを言うことであり、実際は一般民衆を騙すためのあの手のものなのです。あなたが本当に彼と政治について語ろうとしても、彼はあなたと語らない、確実にあなたにあなたの口を封じさせます！これが現在現在の大きな環境、大きな環境です。考えてみてください、ある国が経済について語らずに政治ばかりを語る、習近平、あなたは見に行きなさい、経済について語ることを、彼が現在現在それらの民営企業を見学に行ったことがあるかどうか見てみてください？ありません。見なさい、当時の、当時のこうした、他のいくつかの官僚たち、すなわち他のこの、何人かの歴代の指導者たち、こうした官僚たちは、それらの民営企業に非常に関心を持っていました、あえ、彼らは民営企業が国全体に経済の繁栄をもたらし、国全体の民生に巨大な変化をもたらし、国全体の税収に非常に豊かなこの収入をもたらすことを知っていました、あ。しかし習近平は全く違います。見なさい、当時の李克強を、李克強が在任していた時、李克強が在任していた時、その時彼は比較的関心を持っていました。結局のところ習近平はその後全く、習近平は現在、習近平は気取っている、どの程度まで気取っているかというと、よく用事もないのに人の家に行って鍋の蓋を借りる、ええ、お前たちの家では何を食べていたのか？お、このスペアリブを食べたのか、サツマイモを食べたのか、何を食べたのか？これを食べたのか、彼はいつもこうです、あの貧しい人々に向かって、彼が中国の一般民衆を騙している時を見なさい、共産党はまさに一般民衆を騙しているのです。共産党が当時天下を取ったのはまさにこうした一般民衆、貧しい一般民衆に頼っていたからではありませんか、そうでしょう？彼らに、あ、共産党と一緒に山賊をやらせたのです。習近平には4つの文字があり、実はとっくに彼の本性を表に出していました、何と呼ぶか？「初心を忘れるな」と言います。初心を忘れることはどういうことか？初心とは何か？これは私が中国で当時話していたことです。私は中国で当時比較的大胆でした、ええ、私は公の場でこうして言っていました、初心を忘れるなとは何か？毛の時代に戻ることだ。私は中国でまさにこれを話していた、かつてもこのような言葉を話したことがありました。初心を忘れることはどういうことか？初心とは何か？中共はお前たちどのようにして生まれたのか？お前たちは中共の歴史を理解しているか？中共はまさに強盗、強盗略奪である、そうでしょう？中共の構成はまさに山賊、まさに山賊なのです、そうでしょう？これが中共のすべての資産はすべて強盗してきたものである、これが初心なのです！強盗して人を殺す、この4つの文字、あなたたちは中共の初心を過ごすべきだ、これが初心なのだ！もう一つは騙すことだ。あ、非常に多くのあの時のいわゆる志ある青年を延安に騙して連れて行き、あ、彼らに従って、そうでしょう？あ、国を売り飛ばして栄達を求め、国を売り飛ばした、そうでしょう？中国の広大なこの土地をこの、このソビエト連邦に売り渡し、ソビエト連邦に与え、ソビエト連邦に武器を与えさせ、当時のこの中華民国を転覆させた。これが中共の初心である、だから習近平の初心を忘れるなとは、実は殺人と強盗、民衆を騙すことである。あ、え、中共の初心とは何か？中共の初心は全民であり、国全体の新民がその中に入っている。

今の中国、今の庶民について、どう思いますか？見てください、数年前の改革開放は、すべて一種の過剰な先食い（透支）行為であり、すべてが先食いでした。もちろん、この先食いには、実際にはまだ実体経済の支えがありました。実体の支えがなく、中国製造の支えがなければ、当時のような段階にまで到達することはできなかったでしょう。上海がその後、どのような状況になったか知っていますか？多くの人が、多くの都市の人が、以前は夢を見ていました。あの頃は、確かに金銭を稼ぎ、生活が改善されたのは事実です。つまり、ええ、極端な話、当時は不動産、例えば立ち退きに遭った場合、その時は金が支払われました。大都市では、小さな都市なら数十万元、大都市なら数百万元、中には数千万元に達することもありました。そうでしょう？立ち退きで数千万元を得たケースもたくさんありました。そうですよね？あの時は金が配られていたのです。その金を、投資に回したり、他のことに使ったりする人もいました。海外に送金して、その金を保存した人もいました。その後、数年前、中国の上海で何が起きたか知っていますか？他の場所は分かりませんが。上海では「房票（住宅購入券）」というものが導入されました。房票とは何か？つまり、立ち退きの際、例えば同等の価値の住宅を補償するとしますよね。そうすると、例えば500万元と認定された場合、500万元分の房票が渡されます。この500万元の房票は、相続することができません。1年という期限が設けられています。この房票は1年以内に必ず住宅を購入しなければなりません。他の場所で住宅を買う際、この500万元を使って、例えば600万元や700万元の住宅を買うなら、自分で200万や100万を上乗せします。郊外で住宅を買うにしても、現金化はできず、500万元の住宅を買うしかありません。この金は使途が限定されており、400万元の住宅を買って残りの100万元を現金で受け取るようなことは不可能です。現金は渡されません。その住宅を手に入れた後、その住宅は固定資産となります。では、何年後に売却できるのでしょうか？購入してから数年間は売却できません。売ることはできますが、高額な税金を負担しなければなりません。もし売却しようとすれば、すでに多額の損失を被ることになります。金を出さなければならないのです。そうして数年待つ間に、住宅価格は下落してしまいます。たとえ下落しなくても、価格がその場に停滞していれば、売却するのは非常に困難です。現在、買い手はほとんどいません。

中国の不動産価格について、習近平が今回国を閉ざして以降、国を閉ざしてからというもの、中国の一般市民の資産をすべて蒸発させようとしている。彼の手口の一つに、非常に重大なものとして、汚職摘発の形式や追徴課税の形式があるだろう？そうやってあなたの資産を調査し、追徴課税を払うよう迫る。では、税金が払えない場合はどうなるのか？資産を彼に差し出すしかないのだ。もう一つのやり方は、あなたが現在所有している固定資産を抑圧し、現金化を完全に不可能にすることだ。これにより家庭を破産させ、「家庭が破産するなどありえない、中国の一般市民が反乱を起こすはずだ」と言う人もいるだろう。しかし、現在の北京を見てみてください。多くの家がすでに70%から60%も値下がりしている。以前にも話したが、私の知人が500万元以上で買った家が、今や200万元にも満たず、100万元ちょっとだ。彼らが反乱を起こしたでしょうか？反乱など起きていない。先頭に立つ人間がいないからだ。中国において、現在の不動産価格が仮にさらに20%から25%下落したらどうなるか、それが何を意味するか分かるか？大半の、本当に大半の、つまり大多数の中国人が破産状態に陥るのだ。現在、破産に追い込まれている中国人はまだ少数であり、そんなに多くはない。過半数に達するはずがないだろう？中には耐えきれずに無理をしている人もいる。しかし、仮に、仮にさらに20%から25%下落した場合――現在、かつての経済や金融界の友人たちもみんなこのことについて話し合っている。経済全体の崩壊、経済全体の崩壊について話し合っているのだ。一度崩壊すれば、それは際限なく下落し続ける。非常に強力な力が支えに回らない限りは。現在、その強力な力は政治的にも実現不可能であり、経済的にも、そして金融的にもさらに不可能である。この3つの要素がない以上、再び崩壊する可能性はほぼ100%なのだ。だからこそ、今私がこの動画を作っているのは、皆さんに忠告するためだ。今あなたに見えている、現在のいかなる固定資産や不動産の反弾（いわゆるリバウンド）も、小さなリバウンドに過ぎず、大きなものではない。すべては小規模な反発なのだ。そのような小規模な反発こそが、あなたが見ることのできる最高値なのだ。あなたは今、2つの心構えをしておく必要がある。一つは習近平が失脚する場合の準備、もう一つは習近平が失脚しない場合の準備である。では、仮に習近平が失脚しないとなれば、中国全体がまさに邪悪な深淵に向かって発展していくことになる。その時、あなたが自分の不動産を現金化しようとしても、それはほぼ不可能、不可能なのだ。不動産について、将来――例えば、自分の手元に3軒も4軒も家があるという人たち、多くの人がまだ夢を見ている。「うちには孫がいる、息子や孫の代になれば、いつか孫の暮らしも良くなるだろう」と。それは大間違いだ。上の世代が亡くなった後、その資産が孫に残されたとして、その孫がこれらの家を現金化できるとでも思うのか？お金に換えることなど絶対にできない。中国共産党は毎日そろばんを弾き、毎日あなたたち一般市民の金を計算している。奴らはあらゆる手段を使って、あなたの資産を自分たちの資産に変えようとする。しかも国家の暴力装置を動かしてだ。あなたにそれに太刀打ちする術など全くない。太刀打ちできるわけがないだろう？最終的に、あなたたちはそれらの資産を大人しく奴らに差し出すしかないのだ。なぜなら、差し出さなければ家族全員を滅ぼされてしまうからだ。これが中国共産党なのだ。皆さん、覚えておいてほしい！習近平が「初心を忘れない」と言う時、それは実際には強盗の本性を露わにしており、殺戮を始めようとしているのだ！彼が「赤い遺伝子」について語る時、彼が頻繁に「赤い遺伝子」を持ち出す時、こうした言葉は常に非常に邪悪なものなのだ。彼が「赤い遺伝子」について語る時、あなたたちは気づくべきだ。この国はまさに独裁を始めようとしているのだと。これらは逆の意味に解釈してはならない。逆にとってはいけないのだ。彼の罠に一度かかれば、あなたはおしまいであり、大戦略のすべてが打ち砕かれ、すべてが水泡に帰すのだ。

だからこそ、私たち一般庶民は今や自救するしかなく、自救するしかないのだ。大環境はすでに根本的に阻止できず、根本的に紅二代や軍二代たちが内部で同士討ちでもしない限り、この国に希望が生まれる可能性はない。もし仮に今、彼ら2つの派閥が同士討ちをしたとして、1つの可能性としては、洗（リセット）されることだ。中国共産党の指導を続けさせ、彼らが別の誰かを送り込んで、多少は和らげるかもしれない。しかし、この国の性質、中国共産党の性質は変わらない。この国の災難は、お前の世代でなければ次の世代であり、次の世代でなければさらにその次の世代なのだ。あぁ、では仮に習近平がこうした連中をすべて排除できたとして、すべて排除できたとして、我が国の災難は根本的に避けられない、避けられないのだ。将来、この国は再び粗食を強いられる時代、粗食を強いられる時代に突入する。あぁ、うむ、お前の衣食住ですら解決が難しくなり、衣食住の解決が難しくなる、そうだろ？これが、皆がもう期待してはならないことだ。この国について、もう、あなたたち、私たち振り返ってみてほしい。改革開放の途絶した時期、つまり2010年、20...いや習近平が権力を握る前のあの時代に戻って見てみると、この国が今日のような姿になるとは、誰も想像していなかった。誰も想像していなかったのだ。この国はすでに開放されているのに、どうして国境が再び閉じられ得ようか？この国はこれほどまでに発展し、当時は経済を基準にして本当に素晴らしかった。世界中の製造業の、大部分の製造業が、皆に教えよう、どの程度の大部分か？95パーセントの製造業が中国にあり、その他の国々には、当時の私は中国や世界各地の多くの場所を回ったが、多くの国にはほとんど存在しなかった。日本のように製造業が非常に発達している国、日本は非常に発達した製造業を持っている。その工場数も非常に、非常に少なく、あそこにあるのは精密で非常にハイエンドな製造業の一部だけだ。その他のいくつかの伝統的な製造業において、当時の中国の工場は次々と湧き出し、見てみなさい、江南エリアはその後どうなったか？農地すら非常に少なくなった。農地は、その後、村と村の間、かつてはすべて農地だった、人民公社の農地だったものが、後に工場に変わった。工場が一片、また一片、また一片と連なっていた。工場を1つ作る、例えば90年代の頃なら、工場を1つ、100ムー（約6.7ヘクタール）の工場を作るだけでもう相当なものだった。それが後に工場を作るとなれば、数百ムー、200ムー、300ムー、500ムーとなり、大工場や大規模な製造業が立ち上がったのだ。そうだろ？その後見てみなさい、中国の鋼鉄生産量は世界一、化学工業の生産量も世界一だ！こうした基礎的な源泉の、最大規模のこの拠点、これらがすべて中国に揃ったのだ。それが中国全体の製造業の基礎を提供し、他のどの国もこれと競争できなくなった。その後、人々は次々と事業をやめ、倒産していったのだ！今の中国を改めて見てみれ、大量の企業が逃げ出している。現在、化学工業が下火になり、鉄鋼も下火になり、生産過剰に陥り、もはやない、そうだろ？さらには多くの国営企業すら縮小しており、民間の企業ともなれば言うまでもない。皆がみな、ベルトを締め直しているところだ。私は一昨日、番組を作ってみせたが、ある民間の経営者が言っていた、現在の10社のうち9社が必死に耐えているが、耐えきれず、かといって企業を閉鎖することもできない、と！だから皆はもう不動産に期待してはならない。中国の不動産は1年以内に、私は今日予言するが、私は今日予言する。中国の、来年の7月まで、今日は...あぁ8月、今日は8月1日だが、来年の8月1日まで、皆に言っておくが、中国の不動産、すなわちあなたたちの手にある不動産は、少なくとも20パーセントから25パーセント下落する。20パーセントから25パーセントの下落だ。言い換えれば、現在自分の手元にあるものとして、仮に800万元の家が1軒あるなら、25パーセントの下落で600万元になる。仮に400万元の家なら、300万元になる。仮に100万元の家なら、来年の1月...これは実はすでに激しく下落しており、すでに40、50パーセント、30、40パーセント下落している。仮に100万元の家、例えば農村にあるような家の中には、かつては200万、300万元もした家があったとする。例えば、比較的発展しているいくつかの地方都市、3級都市や4級都市、江南の3級・4級都市、例えば私たちの故郷である浙江省上虞のような場所では、多くの家が300万元からすでに100万余元、150万元へと半分にまで下落している。ではこの150万元が、さらに25パーセント下落するとすれば、わずか100万元ちょっとの家になってしまう。あぁ、この件は、今私が話しているのは経済ではない、金融でもない。今私が話しているのは政治だ。これは経済の必要性ではなく、金融の必要性でもなく、ましてや一般庶民の生活の必要性でもなく、習近平の政治的必要性なのだ。頭に政治の帽子を被せさえすれば、この国はこのような姿に、このような姿に変貌してしまうのだ。将来、中国の不動産は毎年20パーセントのペースで価値が下がり続けることになるだろう。

最終的に2、3年ですべて価値がなくなる。あなたの家は、ただそこに置かれたレンガ、鉄筋コンクリートのレンガに過ぎず、換金能力は一切なくなる。まったくない。ああ、これが未来だ。つまり、ここでまたある人物に言及しなければならない。かつて馬雲（Jack Ma）が言ったことだが、中国の不動産は無価値になるということだ。無価値になる。彼が当時この言葉を口にしたとき、誰も信じなかった。私は当時彼の見解に同意していた。同意していたんだ。そうだろう？これが今、中国の一般庶民が直面しなければならない現実だ。だから皆、警告しておく。覚えておいてくれ。私が今日言ったことは、来年の8月1日までに、中国の不動産は少なくとも20％から25％下落する。自分の手元の金を計算して、家を売るべきかどうか考えてみろ。ああ、これが中国人が耐えなければならないことだ。さて、この話題は非常に重いが、中国人は直面しなければならない。回避することはできない。習近平が、この数ヶ月の間に、習近平が突然退陣しない限りはな。よし、視聴してくれてありがとう。次の話題でまた会おう。

配信者は胡力任、番組名は「リアル中国」。音声認識におけるよくある誤字・誤認識を整理の際に修正：「狐狸人」→「胡力任」、「名人」、「民営」（海外の民主化運動、民主化運動関係者の文脈）→「民主化運動」、「川布」→「川普」、「博命」→「搏命」、「連法輪功」、「念法輪功」→「練法輪功」、「悪口の文脈における「出神」「錯神」「出城」」→「畜生」、「活在器官」→「生体臓器狩り（活摘器官）」、「金專」、「精装国家」→「BRICS（金磚国家）」、「異性接班人」→「異姓接班人」、「国務員」→「国務院」、「「西洋や中国人が目覚めるかどうか」の文脈における「行」」→「目覚める（醒）」.