财政部公布前三季度财政数据:9月卖地收入降23.2%个税增10.5%
10月23日财政部公布前三季度财政收支数据,9月全国土地出让收入2334亿元同比下降23.2%,个人所得税收入1384亿元同比增长10.5%;前三季度土地出让收入同比减少6215亿元。
写字楼、商铺、住宅楼、厂房建成后大面积无人使用的现象:空置率、灯火通明的走廊与空荡的办公室、整层毛坯的摩天楼。
10月23日财政部公布前三季度财政收支数据,9月全国土地出让收入2334亿元同比下降23.2%,个人所得税收入1384亿元同比增长10.5%;前三季度土地出让收入同比减少6215亿元。
10月21日《金融时报》深度报道指出,中国人口下降、通缩、消费疲弱、房地产与股市低迷与日本当年相似,房地产泡沫2021年破裂后新开工住宅较峰值下降78%;经济学家理查德·库主张以财政支出刺激需求,亚当·斯莱特不排除未来十年增速降至2%至2.5%。
10月19日公布的经济数据显示,2026年1—9月中国房地产开发投资同比下降20.6%,降幅较1—8月扩大;全国固定资产投资同比下降7.2%;9月社会消费品零售总额同比增长1.1%,增速较8月回升。
10月17日,网友发帖称成都多家房企突然召开全体员工大会,宣布停工待岗,次日即可不用上班,涉及成都区域多个项目公司,员工已收到待岗通知书。
据视频引用的数据,2026年前5个月中国土地出让收入同比下降近30%,降幅高于2025年全年。
一篇2026年7月的博文称,链家后台北上广数据显示,60岁以上房主挂牌出售的占比从2022年的11.3%升至2026年上半年的22.7%;未找到链家原报告。
9月17日,恒大汽车发布2026年中期业绩,显示公司仅剩7名员工,总资产约1.82亿元,负债高达327.22亿元。公司明确表示已退出汽车制造业务且无意恢复,上半年净利润主要源于借款汇兑收益。
2026年9月杭州一名租户称所在写字楼空置率高,其所在一层租户几乎全部搬走,仅剩一家公司,多间办公室空置无人续租。
2026年9月一名博主夜间实拍上海陆家嘴多栋大厦,称晚上八点后楼内每层灯全亮但实际多为空置,内透灯光系为营造繁荣景象而人为制造。
2026年9月14日,博主在上海多层写字楼实地拍摄夜间现场,发现部分楼层大面积空置,走廊灯光仍亮,办公室内部无人。视频显示外观灯火通明的写字楼内部多为公共走廊,实际办公区空荡。多家房地产咨询机构公布的2026年第二季度数据称,上海甲级写字楼整体空置率在22%至23.5%之间。仲量联行(JLL)报告显示,上海甲级办公楼整体空置率为23.5%,其中中央商务区19.3%,非中央商务区27.1%,即每四平方米约有超过一平方米处于空置状态。此现象揭示上海写字楼市场供大于求的局面。
一名邻居称,2021年以约135万元购房并支付装修费用,房贷偿还五年后将房屋以80万元售出;其丈夫失业,家庭还贷压力较大。
中国公布的财政数据显示,2026年前8个月国有土地出让收入为1兆3,000多亿人民币,同比下降28.6%。
2026年9月,有自媒体进入上海陆家嘴多栋写字楼,拍到大量楼层空置,国际企业撤离、办公面积大幅缩减,而大楼夜间仍灯火通明,被指营造经济繁荣假象;物业保安因欠费撤岗、管理松散。
网传深圳未来资产大厦等写字楼夜间只开外围灯光、内透全空,营造整栋楼灯火通明的繁荣假象,实际大量楼层空置。
财政部2026年8月21日公布:1—7月国有土地使用权出让收入11731亿元,同比下降30.8%;地方政府性基金预算本级收入同比下降24.8%。