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건물 공실 · 전체 연대기와 역사의 흐름

2026년
截至2026年上半年,中国全国结婚登记共327.5万对,同比减少26.4万对,降幅达7.5%,是有史以来最低值。
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2026년 7월 15일
시진핑은 48시간 전에 상하이 서교 국빈관에 도착하여 중공 원로들에게 통치 성과를 보고했으며, 원로들은 그의 노선에 대해 강한 의문을 제기했다.
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2026년 9월 24일
预测显示,到2041年中国人口年龄中位数将超过50岁,人口老龄化和少子化趋势持续。
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2025년
블룸버그의 보수적인 추산에 따르면, 2025년 말 기준으로 중국의 1.1억 성인 인구 중 1억 명이 넘는 사람들이 채무 연체 문제를 겪고 있으며, 비율은 10.6%에 달한다.
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2026년 9월 17일
9월 17일, 헝다자동차는 2026년 상반기 실적을 발표하며 현재 직원이 7명만 남았고, 총자산은 약 1억 8,200만 위안, 부채는 327억 2,200만 위안에 달한다고 밝혔다. 회사는 자동차 제조 사업에서 이미 철수했으며 재개할 의사가 없음을 명확히 했으며, 상반기 순이익은 주로 차입금 환차익에서 발생했다고 설명했다.
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2026년 9월 16일
2026년 9월 16일 오전 11시, 리자차오(존 리) 홍콩 행정장관은 입법회에서 홍콩 역사상 첫 5개년 계획을 발표했다. 이 계획은 총 7편 28장, 6만 자가 넘는 분량으로 구성되었으며, 22개의 주요 지표를 제시했고 그중 5개는 구속력 있는 지표이다. 계획은 북부 대도시권(Northern Metropolis)의 토지 공급, 혁신 활동, 산업 발전, 학생 및 관광객 유치 등의 목표를 포함하고 있으며, 관련 지표를 계획대로 달성할 것을 요구하고 있다.
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2026년 9월 14일
2026년 9월 14일, 블로거가 상하이의 다층 오피스 빌딩에서 야간 현장을 직접 촬영했으며, 일부 층에서 대규모 공실이 발견되고 복도 조명은 켜진 채 사무실 내부에는 사람이 없었다. 영상은 외관은 불빛이 밝지만 내부는 대부분 공용 복도이며 실제 사무실 구역은 텅 비어 있음을 보여준다. 여러 부동산 컨설팅 기관이 발표한 2026년 2분기 데이터에 따르면, 상하이의 A급 오피스 빌딩 전체 공실률은 22%에서 23.5% 사이이다. JLL 보고서는 상하이 A급 오피스 빌딩 전체 공실률이 23.5%이며, 중심 업무 지구는 19.3%, 비중심 업무 지구는 27.1%로, 4제곱미터당 1제곱미터 이상이 공실 상태임을 나타낸다. 이 현상은 상하이 오피스 빌딩 시장이 공급 과잉 상황임을 드러낸다.
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2026년 8월 28일
Wuxi 한 네티즌이 게시글에서 주택 대출이 집값을 초과하고, 집을 판 뒤에도 은행에 빚을 지고 있다며, 댓글란에 여러 사람이 비슷한 손실 경험을 공유했다.
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2026년 9월
영상은 중국 경제의 하방 압력이 지속적으로 커지면서 광범위한 관심을 불러일으키고 있다고 지적했다. 전문가들은 중국의 경제 성장 모델이 한계에 도달했으며, 과거 투자, 수출, 부동산에 의존했던 성장 방식은 더 이상 지속 가능하지 않다고 우려하고 있다. 중국 경제는 성장 둔화, 구조적 문제의 부각, 엄중한 외부 환경 단계에 진입했다. 중국공산당은 최근 몇 년간 보안과 이데올로기를 더욱 강조했으며, 기술 산업에 대한 규제 강화, 부동산 시장 개입, 그리고 미국과의 긴장 관계가 모두 경제에 불확실성을 가져왔다. 인구 고령화와 빈부 격차 같은 구조적 문제 또한 경제에 위협이 되고 있다. 중국공산당 정부는 문제를 인식하고 대응책을 제시했으나, 그 효과는 지켜봐야 할 상황이다.
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2026년 8월 20일
恒大集团前董事长许家印被判处无期徒刑,其两个儿子许智健和许腾鹤也被判处有期徒刑。
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2026년 8월 20일
海外社交平台X上出现一段视频,显示《湖北日报》旗下账号「东湖有理」发文,批评「关起门来搞建设」的思想,并赞扬邓小平的改革开放。
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2026년 8월 20일
X账号「罗翔」发布消息称,携程老板跑路被抓。
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2026년 8월 19일
8月19日七夕节当天,某地结婚登记大厅出现大量老年人登记结婚,有网友称当地老人补领结婚证可获赠一桶油。
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2026년 8월 19일
今年七夕节票房创下近十年新低,同比下降超过60%,花商也表示玫瑰花销量腰斩。
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2026년 8월 18일
徐阳通过朋友圈宣布因家人留学辞职并迁居美国洛杉矶,发帖时其航班已在空中起飞。
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2026년 8월 18일
河南网友发布视频,显示街头出现巨幅“走,我们结婚领证去”的结婚登记宣传横幅,引发网友调侃。
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2026년 8월 17일
中共官方宣布将于8月17日在北京大会堂举行江泽民诞辰100周年纪念大会,习近平将出席并讲话。
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2026년 8월 17일
《湖北日报》旗下账号「东湖有理」发文,强调开放走向全球市场的重要性,并赞扬邓小平的改革开放政策,被解读为暗批习近平的收缩政策。
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2026년 8월 17일
美国白宫公布联邦调查局解密文件,披露中共美女间谍方芳通过性诱惑、捐款等手段影响美国政坛,并曾在中国国际航空公司任职期间担任胡锦涛专机服务员。
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2026년 8월 16일
美国有线电视新闻网CNN发表报道,分析了中国共产党党员与外国人结婚的限制和审查,指出这可能被视为「危害国家安全」。
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2026년 8월 9일
中国化学第七建设有限公司承建的俄罗斯波罗的海天然气化工综合体项目发生大规模中国工人抗议,起因是中国工人讨薪遭警察带走,上千名工人包围并迫使警察释放涉事工人。
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2026년 8월 9일
武汉黄鹤楼附近一处天桥上,城管人员与摊贩发生冲突后对男女摊贩实施残暴殴打,引发网络愤怒与大面积删帖,随后警方通报涉案三名城管协管员已被刑事拘留。
장소: 우한, 후베이 · 중요도 III · 검증 상태: 확인됨 · 인과관계 보기 →
2026년 8월 9일
第13号台风白海豚登陆浙江台州,此前外围雨带导致上海出现暴雨和严重积水,武康路等网红街区和高端别墅区被淹。
장소: 태주, 저장 · 중요도 III · 검증 상태: 확인됨 · 인과관계 보기 →
2026년 8월 8일
河南驻马店西平县重大命案嫌疑人夏付钢在漯河市源汇区玉米地被警方抓获,引发民间关于卖梨老人举报及抵制漯河的网传谣言与情绪化讨论。
장소: 뤄허, 허난 · 중요도 II · 검증 상태: 보도됨 · 인과관계 보기 →
2026년 8월 8일
石家庄裕华区知名的摇滚墙被施工方整体涂灰覆盖并加装监控,引发网友抗议和对当地容不下摇滚文化的质疑。
장소: 스자좡, 허베이 · 중요도 II · 검증 상태: 확인됨 · 인과관계 보기 →
2026년 7월 31일
上海市规划和自然资源局出台工商业项目土地使用权续期指引,规定续期价格不得低于当前基准地价的70%,引发社会对土地产权与财政收钱机制的担忧。
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2026년 7월 24일
2026년 7월 24일, 중국 재정부와 국가세무총국은 거주자의 개인 재산을 역외 신탁으로 이전하는 경우와 신탁 존속 기간 중 발생하는 수익에 대해 20%의 개인소득세를 납부하도록 요구하는 공고를 발표했다. 유예 기간은 90일이다.
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2026년 7월 16일
카자흐스탄 대통령 토카예프가 상하이를 방문하여 시진핑과 서교빈관에서 만났다. 양측은 회담을 진행했으며, 토카예프는 현명한 지도력에 대한 지지를 표명했다.
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2026년 6월 30일
截至2026年6月30日,中共已采取降低首付、放宽限购等房地产政策,以缓解房地产市场压力。
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2026년 6월 30일
截至2026年6月30日,中共通过将高息债换成低息债、短期债换成长期债,降低地方债短期违约风险。
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2026년 6월
截至2026年6月,中国十年期国债收益率降至约1.7%,创年内新低,与美国十年期国债收益率约4.5%形成约2.75个百分点的倒挂。
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2026년 6월
2026年上半年,中国社会融资规模存量达到458.81万亿元,同比增长7.7%,其中政府债增长最快。
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2026년 6월
2026年6月,中共央行开始限制银行购买债券。
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2026년 5월
블룸버그 통신 보도에 따르면 5월 소매판매는 전년 동기 대비 0.6% 감소했으며, 첫 5개월 동안 고정자산 투자는 4.1% 위축되어 소비와 투자가 정체 상태에 빠졌다.
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2026년 5월
现任湖北省委书记关志鸥于2026年5月底接任,成为中共国最年轻的省级党委书记。他曾是国务院系统出身,受到李克强赏识与提携。
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2026년 4월 25일
2026년 4월 25일, 블로거는 선전시 핵심 비즈니스 지구에 위치한 조신회 오피스 빌딩을 현장 탐방했다. 이 건물은 외관이 웅장하고 61층으로 이루어져 있지만, 블로거는 21층부터 60층까지 거의 전부가 비어 있고 대부분의 층이 아직 골판 상태(거친 상태)이며, 오직 1층과 61층만이 인테리어가 되어 있음을 발견했다. 블로거는 영상에서 막대한 투자를 받아 건설된 초고층 빌딩이 왜 이렇게 넓게 공실 상태인지 의문을 제기하며, 개발업체가 자금 사슬이나 프로젝트 진행에 문제가 있을 수 있음을 암시했다.
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2026년 4월 16일
潘石屹发表长文,将中国房地产三十年的发展定性为庞氏骗局,引发网络热议后遭全网删除。
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2026년
按已建成未售房屋和在建潜在库存计算,中国房地产库存总额约93万亿元,约对应8000万套待售房屋。
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2026년
2026년 양회 데이터에 따르면, 전국 법정 채무 잔액이 108조 위안을 돌파할 것이며, 은성 부채를 합산할 경우 2조 위안을 돌파하여 청투(성시건설투자) 채무 위기가 두드러지고 있다.
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2026년
标普称中国核心城市阴跌已形成恶性循环,预计2026年房价还将下跌2%至4%。
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2026년
标普下调中国新房销售预期,预计2026年销售量或继续下降10%至14%,销售额可能降至不足8万亿元。
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2026년
视频援引数据称,中国房产收益率约为2.26%,低于3.5%的资金基准成本,净套息约为负1.24%。
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2026년
블룸버그 및 국경 간 자산 이동 백서 데이터에 따르면, 2025년에 1억 위안 이상의 자산을 보유한 자산가 약 1만 5,200명이 이민을 완료하고 약 1조 1,700억 위안의 자본 이동을 유발했다. 고액 자산가의 순유출은 수년째 세계 1위를 기록하고 있다.
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2025년
据中共统计部门预测,中国劳动人口在2025年至2050年间预计减少2.5亿,购房和信贷扩张人口基础将持续缩小。
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2025년
부동산 시장 침체의 영향으로 중국의 토지 재정 수입은 4조 1,500억 위안으로 떨어져 2021년 최고점 대비 반토막이 났다.
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2025년
中国房地产销售额从2021年的18.2万亿元降至2025年的8.4万亿元。
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2024년 1월 29일
2024년 1월 29일, 홍콩 고등법원 판사 진징펀은 부채가 2.4조 위안을 초과하는 중국 헝다에 청산 명령을 내렸으며, 실행 가능한 구조조정 방안을 제시하지 못했다고 밝혔다.
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2021년 12월
黑石集团收购SOHO中国计划因反垄断审查流产,随后SOHO旗下企业因偷逃税被追缴并罚款7.09亿元。
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2020년 8월 20일
2020년 8월 20일, 주택도농건설부와 중국인민은행은 주요 부동산 기업 좌담회를 열고 선수금을 제외한 자산부채비율, 순부채비율, 현금단기부채비율 등 "3대 레드라인"을 기준으로 부동산 기업의 이자부 부채 증가를 제한할 것을 제안했다.
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2020년
任志强因批评防疫政策等言论被判处有期徒刑18年,引发中国企业家群体震动。
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2018년
우한 시민 황징이와 겅차이원이 10초 분량의 '후진' 동영상을 촬영했다는 이유로 지역 공안에 체포되어 한 달간 구류되었다.
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2014년
潘石屹停止拿地,开始大规模出售上海等多地SOHO资产,累计套现约300亿元人民币。
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2013년
大五毛司马南公开质疑潘石屹、任志强涉嫌利益输送与侵吞国有资产,扣上潘任美帽子。
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2005년
潘石屹通过BVI公司加开曼群岛信托的架构,将SOHO中国高达94.78%的股权装进海外离岸信托。
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1993년
日本政府通过公共养老金入市、限制卖空和指定信托银行买股实施PKO,1993年日经指数上涨2.9%,随后托市行动失败。
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1992년
日本房地产泡沫破裂后,1992年东京住宅地价下跌19%,商业地价下跌13%,此后日本地价持续多年低迷。
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1989년 7월
1989년 6·4 톈안먼 사건 이후 덩샤오핑은 리스크 격리를 위해 캉화공사를 공식 폐쇄하라고 명령했다.
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1988년
중국공산당이 이중가격제를 폐지하고 가격관문(가격 자유화 개혁)을 추진하면서 사재기 열풍과 심각한 인플레이션을 유발했으며, 이는 1989년 6·4 톈안먼 사건 발생의 중요한 경제적 배경이 되었다.
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1987년
차오스(乔石)의 지지와 자오쯔양(赵子阳)의 승인으로 중국캉화가 정식 설립되었으며, 이후 급속히 수많은 자회물 분화되어 관료 특권과 부정 축재(관도)의 상징이 되었다.
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1984년
중국캉화실업유한공사(샤오캉화)가 설립되었다. 명목상으로는 중국장애인기금회의 모금을 위한 것이었으며, 덩푸팡이 이사장직을 맡아 외환 할당량과 수입 전용권 등의 특권을 누렸다.
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1968년
1968년 장칭은 경극단을 접견한 자리에서 류사오치를 대형 특무 및 배신자로 선포했으며, 문화대혁명 기간 동안 수많은 정치인과 지식인이 잔혹한 박해를 받았다.
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1966년 5월
1966年5月,中国文化大革命开始,政治运动随后持续多年。
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1959년 7월
1959年7月,中共中央召开庐山会议,随后中国政治运动和经济政策进一步转向。
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1952년
1952년 삼반오반 등 운동의 영향으로 상하이의 수많은 자본가와 상인들이 박해를 견디지 못하고 투신자살을 선택했다.
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