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연대기 / 2026 / 상하이 / E-ur6nv6

상하이 오피스 빌딩 공실률 23.5% 폭로, 야간 조명은 밝지만 실제로는 복도가 비어 있음…

날짜2026.09.14
장소상하이
사실성보도됨
중요도 III
검증 상태 보도됨 · 1 출처

2026년 9월 14일, 블로거가 상하이의 다층 오피스 빌딩에서 야간 현장을 직접 촬영했으며, 일부 층에서 대규모 공실이 발견되고 복도 조명은 켜진 채 사무실 내부에는 사람이 없었다. 영상은 외관은 불빛이 밝지만 내부는 대부분 공용 복도이며 실제 사무실 구역은 텅 비어 있음을 보여준다. 여러 부동산 컨설팅 기관이 발표한 2026년 2분기 데이터에 따르면, 상하이의 A급 오피스 빌딩 전체 공실률은 22%에서 23.5% 사이이다. JLL 보고서는 상하이 A급 오피스 빌딩 전체 공실률이 23.5%이며, 중심 업무 지구는 19.3%, 비중심 업무 지구는 27.1%로, 4제곱미터당 1제곱미터 이상이 공실 상태임을 나타낸다. 이 현상은 상하이 오피스 빌딩 시장이 공급 과잉 상황임을 드러낸다.

증거 EVIDENCE
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李老师不是你老师
2026-09-14 04:08 · 上海写字楼空置率高达23.5%,夜间灯火通明却内部空荡,JLL等机构数据揭示办公楼市场危机。
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이 사건 상하이 오피스 빌딩 공실률 23.5% 폭로, 야간 조명은 밝지만 실제로는 복도가 비어 있음… 2026.09.14 · 보도됨
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