IMF 아시아태평양국장, 중국 부동산 위기가 너무 길어졌다며 사회복지 개선 촉구
10월 15일 로이터 보도에 따르면 IMF 아시아태평양국장 스리니바산은 방콕에서 중국 경제 성장은 여전히 외수에 주로 의존하고 있으며 재정 부양 규모는 제한적이고 부동산 위기가 너무 길어졌다며, 정부가 주민 신뢰를 높이고 사회보장 체계를 완비할 것을 촉구했다.
부동산 콩나물 뽑기 특별관은 판저이넷(Fanzei.net)에서 '부동산 콩나물 뽑기'와 관련된 기사, 포럼 토론, 자료를 모아 독자들이 같은 주제에 대해 연속적으로 읽고 체계적으로 이해할 수 있도록 돕습니다.
10월 15일 로이터 보도에 따르면 IMF 아시아태평양국장 스리니바산은 방콕에서 중국 경제 성장은 여전히 외수에 주로 의존하고 있으며 재정 부양 규모는 제한적이고 부동산 위기가 너무 길어졌다며, 정부가 주민 신뢰를 높이고 사회보장 체계를 완비할 것을 촉구했다.
한 주택 구매자는 2020년 집을 산 뒤 소득이 줄어 12개월간 대출 상환을 중단했고, 법원의 강제 경매와 거대한 손실에 직면해 있다고 호소했다.
2026년 상반기, 중국의 60세 이상 주택 소유자가 매물을 등록하는 비율이 22.7%로 급증했으며, 이는 2022년의 11.3%에서 크게 증가한 수치이다.
GDP가 아니라 “하드 파워”를 본다: 청년 실업률 18.9%, AI는 계속 대도약 중. 9월 21일, 뉴욕 타임스는 16~24세 비재학생 청년 실업률이 18.9%로 상승하고 소비와 부동산이 지속적으로 침체된 상황에서도 베이징이 여전히 인공지능에 막대한 자원을 투입할 준비를 하고 있다고 보도했다. 블룸버그는 이전에 중국이 향후 5년간 약 2,950억 달러를 투자해 ...을 건설할 계획이라고 밝혔다… #시진핑
국가통계국이 발표한 자료에 따르면 1~8월 전국 고정자산투자가 전년 동기 대비 7.2% 감소했으며, 그중 부동산 개발투자는 전년 동기 대비 19.9% 감소했다.
2026년 8월 28일, 중국 인민은행과 국가금융감독총국이 부동산 신용정책 새 규정을 공동 발표하여 개인 주택담보대출의 최장 기간을 공식적으로 30년에서 40년으로 연장해 사회적 논란을 불러일으켰다.
상하이시가 부동산 규제를 최적화하는 ‘후팔조(沪八条)’ 정책을 발표했다. 후리런(胡力任)은 이것이 백성의 저축을 털어내고 국민을 주택담보대출의 덫에 깊이 빠뜨리는 함정이라고 본다.
중국의 2026년 1월부터 7월까지 부동산 개발투자가 전년 대비 19.2% 감소했고, 신규 착공 관련 데이터는 24% 감소했다.
후리런은 2026년 8월 2일 방송에서 8월 1일부터 1년 안에 중국 부동산 가치가 최소 20%에서 25% 하락할 것이라 예언하며, 이는 경제 법칙이 아니라 정치적 필요라고 말했다.
중국은 올해 상반기 부동산 투자가 전년 대비 크게 18% 감소했으며, 부동산 시장은 계속 하락하고 있다.
상반기 전국 부동산 개발투자가 전년 동기 대비 18% 감소하며此前의 -15.2%에서进一步 확대됐다. 주택 신규 착공 면적은 23.4% 감소, 판매액은 13.6% 감소, 부동산 기업 자금 유입은 10.2% 감소했다.
영상은 부동산 중개인의 말을 인용해, 상하이 일부 주택이 반년째 내방자 한 명 없이 매물로 나와 있고 부동산 거래가 어렵고 가격이 계속 하락해 시장에 가격만 있고 거래는 없는 상황이라고 전했다.
데이터에 따르면, 중국의 1~6월 전국 고정자산투자는 전년 동기 대비 5.7% 감소, 민간 투자는 8.5% 감소, 부동산 개발 투자는 18% 감소했다.
CRIC 데이터에 따르면, 2026년 1월부터 7월까지 백강 부동산 기업의 누적 판매 금액은 1조 5918억 위안으로, 전년 동기 대비 14.6% 감소했다.
2026년 6월 16일 블룸버그는 중국 5월 신규 주택 가격이 전월 대비 0.2% 하락했고 중고 주택 가격 하락폭은 3개월 최대를 기록했다고 보도했다. 부동산 조정 압력이 아직 완화되지 않았음을 보여준다.