北京封口，房地產徹底崩！？乘客因為司機不告訴他們XX地點，瘋狂辱罵，司機直接報警！？七七叭叭TALK第955期20260830
本期節目主要關注網約車司機因拒絕回答嫖娼地點遭乘客辱罵並報警的事件，並大量收集和分析了當前中國多地房地產市場持續崩盤、房價暴跌導致大量業主面臨資不抵債、虧損百萬甚至需倒貼銀行貸款的殘酷現實。
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大家好，歡迎來到七七叭叭，我是琪琪。
大家好，我現在要去派出所報警，原因是因為昨天接到的兩位乘客，兩位男性乘客，從一個洗浴店出來，然後在車上一直對我進行言語侮辱。他說，你知道廈門嫖娼的地方在哪裡嗎？我說我不知道。他說，那你對這些娛樂場所都不知道嗎？我說我不知道。我說不好意思，我只對路況熟悉。他說你一個男的怎麼能不嫖娼呢？你還是個男的嗎？然後一路下來，我對他們的這種言語真的被深深的震撼到了。我現在內心久久無法平靜，因為我覺得，雖然我拉了你們，我是你們的司機，但是職業它是不分高低貴賤的，我不應該被這樣對待。我覺得至少我應該得到該有的尊重。對吧？我對你們很尊重。上車我提醒乘客繫好安全帶，然後咱們出發了。我看他們兩個喝醉了，我把窗戶都開啟，把空調風速也調的很大。我就是希望他們能夠舒服。我開車也開得很穩。啊，每一個乘客上來以後，我都會問他們空調溫度怎麼樣，是否需要調整。我覺得，我覺得我。
我我給到了所有人該給到的尊重，至少我開快車。在快車司機裡面，我我我不能算態度是最好的，但是我覺得我態度應該沒有什麼問題。我為什麼要這樣被對待？難道作為男人沒有去過那種場所，就不是男人嗎？好了，男人不應該是有擔當，不應該是努力靠自己的雙手打拼賺錢，養養活自己和老婆孩子，養活自己的一家人，這這才是男人嗎？為什麼你你去參加了這種違法犯罪的活動，你參加了賣淫嫖娼，你都是男人，我不是男人，為什麼？
因為這個司機不知道哪裡能嫖娼，所以被這個乘客辱罵了。嗯，這個確實，司機確實該報警啊，確實該報警。就兩個乘客去警察局的時候呢，我覺得應該問問警察，因為中國當地的警察非常明確的知道，呃，他們所在的地方這個嫖娼地點一般都在哪。你問這個計程車司機呢，是問錯人了。
去什麼鶴崗？來我們安徽淮南，我這裡是安徽淮南市八公山區孔集鹽湖高層。前天我幫助了一個外地粉絲，在這座小區買了十四樓，花了五萬五。走千走萬不如淮河兩岸。還去什麼鶴崗？來安徽淮南。
賣房子賣了一半，房東美女哭了，我不知道是說什麼了。美女，沒事兒，現在市場就這樣，你沒辦法。那怎麼辦？
哎呀，我不知道怎麼安慰啊！深圳的房價現在是怎麼了？跌得稀裡糊塗了，稀里嘩啦的。最高的二手房賣七萬多八萬多，現在五萬多都沒人要。對面的新樓盤現在單價才四萬多，九十六平米，四百一十萬。更不用說一年前這裡單價還賣五萬多六萬多，現在旁邊新樓盤單價才四萬多，一年時間就相差五十到一百萬啊！四站，深圳北站，你會選哪裡？
曾經這種景觀一房難求，哎呀，我操，兩萬多一平，現在三十多萬一套，丟。
看看啊，家人們，就這小區，十年前，2016年，期房賣到兩萬零八百一平，現在啊，實景現房，只要三千多一平，你敢相信嗎？七十年大產權啊，還是。
我深圳的房子啊，可能賣不出去了。三百萬的房子打五折都賣不掉。我掛了一年，從最開始的兩百二，掛到兩百，再到現在的一百八，依舊沒有意向客戶。前兩天呢，有個中介給我打電話，說問我一百三賣不賣。我想了一下，我18年買的房，首付就付了大幾十，呃，差不多一百。這些年呢，我一直在還貸款，每個月一萬多一萬多。他說一百五，我想了一下，還不夠我這幾年欠的銀行貸款嘛，等於說我要虧掉一個首付，還要虧掉這麼多年的貸款，還得還得他媽倒貼錢出來才能夠把房子賣掉。我這套房子在深圳虧的太多了，但是你說這幾年的工作我全白做都沒事，但是呢，你你還要我貼錢拿出來賣，手上一毛錢都到不到不了，我真的心裡不舒服。我不知道賣還是不賣好。如果是你們呢？你們會賣還是不賣？啊？如果到時候還是跌，怎麼搞？
一九年你們買房的人現在都賠了多少？我先來，我賠了一百多萬，還倒欠銀行三十萬。2019年，座標南京，首付五十九萬，貸款一百萬，買了一個六十三平的老破小，而且還是個六樓。貸款還了七年，一共還了差不多本金是十萬，還剩九十幾萬。
沒。
款，裡面三十幾萬全是利息。上月開啟APP一看，同小區同戶型剛剛賣了一套，才六十幾萬，我整個人都懵住了。這麼多年來，我不僅虧掉了五十九萬首付，我還虧掉了三十多萬利息，加起來一百多萬打水漂了。我現在把房子賣掉，我還倒貼銀行三十萬。你們買房的虧了多少？評論區聊一聊吧，讓我知道我不是一個人這麼慘。
有錢人都在賣房子，沒錢人都在買房子。你就聽我一句勸，把咱要買房子那個錢，你牢牢地攥在手上，管住錢包，捂得嚴嚴實實的。現在你不整，過兩年，咱能幹三套。
現在買房，你最好買個老房子，樓層低一點都行。尤其是現在年輕人啊，你買你買第一套房，你千萬不要衝動買什麼遠大新，那什麼第四代住宅，你不要給自己太大壓力。你真不如去買個老破小，核心地段，就是成熟的配套，還沒有物業費，能住能租，對吧？壓力小，你還保值。這樣的老房子其實最靠譜，你覺得呢？
剛剛中介打電話來又給我套價了，我說我這房子低於七十五萬不賣，真的是低於七十萬不能賣。很多人說我說你等著吧，啊，七十萬都沒有人來買，你還七十五呢？問題是我腰包裡沒有錢，你知道吧？賣不起，不是我不想賣，賣不起，套的死死的，停了六個月的貸款。哎，地是十月份，十月多少號？十月二十幾號。銀行六個月的利息，一萬六千七，一萬六千多，七百多吧，一萬六，反正接近一萬七。人生沒有如果，沒有辦法讓你從頭選擇。我跟你講，但凡重新選擇的話，我肯定不會去貸款貸。我付了首付很低的，百分之三十的首付，貸了九十五個。你說貸九十五個，你當時就沒有這個腦子去想，你九十五個放三十年，連本帶利，真的是要一一百多個吧。
五年前七百三十萬買的深圳房子，現在還能賣多少錢？我該怎麼回他呢？這是一套龍華的房子，房東2021年三月份在售樓部買的一手房，房款是七百一十萬，稅費是十幾萬，一共加起來是七百二十萬左右，一天都沒有住過，加上這五年的利息，持有成本已經接近八百萬。2023年的時候，房東第一次來找我掛牌六百六十萬，沒有人看，十一月調到了六百三十五萬，終於來了一個客人，但是呢，最高只能給到六百一十萬，房東覺得虧太多了，堅決不賣。六百一十萬，這是離解套最近的一次了，錯過了。2024年六月份，房東主動降價到六百萬還是賣不掉，他說再賣不掉就長期持有。十二月份的時候心態徹底崩了，直接調到五百五十五萬，客戶呢只給五百四十萬，房東咬死五百五十萬，十幾萬的差價，第二次談崩。2025年五月的時候，房東又徹底慌了，問我五百一十萬能不能賣，我聯絡了之前的客戶，對方只願意出四百七十萬，差價太大，徹底談不攏。當時的市場情況大概四百八十萬左右就能夠成交的，我反覆的勸，房東就是不肯讓步。2025年十二月的時候，房東呢調到了四百八十五萬，買家只給四百六十五萬。房東的底線是四百九十萬，又是十幾萬，第三次談崩，前面兩次差價大，我覺得能理解，最後只差這十幾萬都沒有能成交，回頭去看真的是太可惜了。就在昨天，房東又來找我了，直接調到了四百四十萬，這一次我真的不知道怎麼回他了。從七百二十萬買入到四百四十萬要賣，五年的時間賬面上虧的是兩百八十萬，加上利息成本，實際的虧損已經超過了三百五十萬。我也不知道這個價位能不能賣出去，你們說我該怎麼回他？評論區告訴我。
我和我媳婦兒結婚沒有買房，是在我們這個小區租著住。我們現在租的那個房子，每個月房租四千五。但是如果你要想把它買下來的話，那個房子最高的時候，到了五百五十萬，現在差不多三百五十萬。如果貸款組合貸三十年，每個月差不多要還一萬二。當然你前期還要付七十萬的首付啊。兩相對比，基本上就是這麼個情況。哎，所以普通人要買房啊，一定要慎重，這個真的不是搞著玩的。
完了完了完了完了完了，徹底完了，真的是徹底完完完完完了，完蛋了。為什麼呢？八十五萬買的房，買了半年多吧，今年2026年過完春節買的這個房子，七樓啊，八十五萬。嗯，是六十點多平米。現在知道能賣多少錢嗎？剛剛半年多啊！我不說了，太太太悲催了。你們想想，誰來講一講？年初買的房，過完春節買的房，現在半年吧。現在這房還值多少錢？都快死去了。
如果我老公這個月還不上房貸的話，我可能就要把這個，哎，剛住了不到一年的房子賣掉了。其實我昨天我已經崩潰了一天了，但是我發現我難過的時候，我真的說不出來話。我真的是非常非常捨不得，因為這個房子真的是我努力了很久，我自己遭了很多罪，我自己才掙來的。在我兒子很小的時候，我們就租了一個很小的房子。然後我兒子問我，他說：“媽媽，為啥我每天只能在床上玩？”我說：“因為咱們客廳太小了，只能放下一個餐桌。”然後去我朋友家，他在客廳、在餐廳裡邊泡泡完之後，他跟我說：“他說媽媽，阿姨家。”
真好呀。
我都能跑開。從那之後，我就發誓，我一定給我兒子換一個他能跑開的房子。然後我就每天一宿一宿的剪影片，然後直播。我一邊抱著孩子一邊直播，我終於掙了夠首付的錢。但是現在我老公的工資，他還不起房貸。我和他商量，我說能不能讓你媽來，幫我們帶一段時間孩子，然後我們兩個人都出去上班。然後他說不行，他媽如果能來的話，他媽早來了，他媽要在家照顧他爸。然後我給我婆婆發了個微信，我說你能不能來幫我帶一段時間？要不然的話，就只能賣房子了。她說不行。她說，你們有你們的難處，我們有我們的難處。我們現在在家還能掙點錢，我們得生活。等我們老了不能動了的時候，我們上你那兒待著也就待著了。我不知道他這話他是啥意思。我們就不是一家人啊！我在最難最難的時候，老公不在家，我自己把一個兩個月大的孩子，我自己帶到了九個月，我都沒有求助。我感覺我到了最難的時候，每次都沒有人幫我。我只能做最壞的打算。我只能把這個還沒有還沒有住幾個月的房子賣了。
中共這個房子算是讓他們吃了這麼多年，但現在還在繼續發力，不管因此倒下去多少人，不管有多少人因為房子一輩子值不起，然後家裡吃不起飯，依然有人源源不斷的在上當。就中共就靠這房地產啊，這錢全都揣兜裡了。好了，以上呢就是本期的全部內容。那麼呢，請大家加入會員頻道來支援一下琪琪。然後呢，我也希望可以在會員直播的時候能跟大家多多的實時聊聊天。那本期內容就到這裡了，我們下期再見。