空了，上海怎麼了？！中共該害怕了，這是非要把中國人逼到絕路上！？七七叭叭TALK第979期20260924

本期節目探討了上海當前實體經濟低迷、寫字樓空置、商場冷清以及市民生活成本高昂的現狀。透過走訪多處商業區、採訪餐飲老闆、網約車司機、外賣員及求職者，節目展現了失業潮、降薪、消費降級以及房貸重壓下普通人的困境，並引發對整體中國經濟走向的深思。

影片連結：

完整文字：

Hello，大家好，歡迎來到七七八八維七七。

你們有沒有發現最近感覺是上海的人啊，這個越來越少了？因為我們是做酒店，還有這個小餐飲，我們酒店的業績，包括這個小餐飲的，去年跟今年相比，確實感覺這個人少的比較明顯。剛才我們店裡還正好來了一個兄弟，然後過來就聊了，因為他就在這個附近辦公嘛。你在我們這個粉店啊，包括這個滷肉飯店吃飯，他說就是他們感覺就是整個大樓啊都空了好多，週週邊這個我們這些大樓啊都空了很多，然後人也一下子少的特別明顯，因為他在這裡待了六年了，然後就感覺這個人呢，一年比一年少，所以往後都不知道怎麼樣了。所以各行各業現在都不容易，能堅持的已經是非常厲害。

今天帶大家看一下上海實體經濟的現狀。

【影片片段】你感謝這零？

【影片片段】凌晨四點的上海嘛，人幾乎天天都做不完，到這五點半的沒都沒有沒辦法沒活了，因為沒辦法。

【影片片段】沒辦法。當天逐漸明亮，招工的老闆都走了，他們只能眼巴巴地看著，在心裡盤算今天要虧多少生活費。七點左右，天完全明亮，他們開始逐漸放下競爭壓力，互相聊天，也會像小孩子一樣互相嬉鬧。這可能是他們在上海唯一的社交活動。苦難或許不可避免，但我希望你仍有機會作樂。

在上海工作的每一位人，其實都是很辛苦、很心酸的，因為上海的生活成本真的很高。就這麼一份茄子要四十塊錢，在我老家就八塊錢，你知道嗎？我吃一頓這一份水煮牛肉，給你老家就十幾塊錢，他這裡要八十塊，要八十塊一份水煮牛肉。這個生活的成本其實是很高的。

全國像這樣半死不活的商場究竟還有多少個？這一節應該就是這個商場最具人氣的一條街了。我們看一下，各種大牌都有。你看左邊星巴克，右邊霸王茶几。你看森馬、李寧。二樓再看一下，也是這個樣子。

你說這個地方偏吧？其實它還好，它叫國家。

會展中心旁邊離虹橋火車站也特別近，所以我不禁想問一句啊：人都去了哪裡啊？怎麼辦？怎麼辦？

就上海某小區啊，有一百二十戶左右，其中五十六戶失業待業的狀態，失業率遠超官方資料的百分之四點二。大家腦補一下呀，空蕩蕩的寫字樓和涼透的商場，連九八五碩士畢業生都在跑網約車，什麼大廠程式設計師送外賣都已經不是什麼新鮮事兒了。二零二五年，大多數人失業還領不到失業金，難道北漂滬漂的盡頭就是回農村嗎？農村戶口可別簽了，特別是房貸斷供的。

上兩天打車呢，我跟司機聊了會兒天。他說呢，網約車司機跟外賣小哥的流水少了很多。大企業呢在裁員，小公司陸續倒閉，很多辦公樓現在空置，來打車的上班族都變少了。回到家呢，也開始自己做飯，不點外賣。但反觀另一邊，幾百萬外地人持續湧入到上海。現在呢，上海的賓館裡住了很多外地來找工作的人，地鐵呢非常擠，人呢也多，人才市場都快擠爆了，大家都忙著找工作。上海的房子呢也賣不動，二手市場不樂觀。只要你降價少呢，根本沒人看。有錢人呢把錢存了銀行不消費，真正想消費的呢沒錢。現在市場內卷非常嚴重。這位司機師傅很奇怪，明明口罩過去那麼久了，為什麼上海還是這個樣子？

一個朋友啊跟我吐槽說，他前段時間呢租了個商鋪，月租金兩萬塊錢。這個商鋪的巔峰租價可是將近四萬塊錢一個月。不少朋友就調侃他說，哎，你往後看，兩萬塊錢就是你這個商鋪租價現在的最高點。他家的房子呀也是慘不忍睹，雙軌交匯，步行五分鐘就能到二號線的。之前啊掛牌一千六百萬，現在賣一千萬都是問題。一想到降了六百萬，他就心疼，他捨不得賣。但是商鋪的生意也不好，哎，鄰居們都說啊，上海的本土消費呢都轉移到城鄉結合部去了，市中心啊已經是空心化，老年人的消費了。

現在上海有很多的大公司都在裁員、減薪和收編，還有很多小公司都徘徊在這個虧損和破產的邊緣。中午我跟我一個朋友吃飯，他說他和他老婆打算回老家發展了。剛才可能就是我們倆在上海吃的最後一頓飯。我愣了一下，我說你和你老婆在這個上海都已經生活了這麼多年了，你現在回老家還能習慣嗎？他說他們家現在連吃頓火鍋都不敢吃，一個月七八千塊錢的房貸壓的根本就喘不上來氣，工作效率不高，工資不漲還降，就這樣還擔驚受怕的怕裁員，想賣房子，那房子天天降價，就算有人買，可能還要額外再給銀行補個幾百萬。網上天天說老百姓惡意不消費，不是老百姓惡意不消費。現在大部分的人口袋比臉還乾淨。你在網上看到那些人均幾十萬的這個資料，很多都是被平均進去的，也包括我。其實每個月加上房子月供，家裡的生活開銷基本上都是一分錢不剩，這就是當下的一個現狀。

我的親孃哎，大爺，上海的面吃不起，一碗麵啥都沒有，也沒有魚，也沒有肉，就一點青菜，十八吃不起。明天趕緊滾蛋，回老家，打道回府。

看，從這裡開始，之前都是各種大排檔、網紅店，現在一路過去，都是空鋪子。那背後這邊還有一間大的，這裡可是上海年輕人夜生活的大本營啊！旁邊是ins復興公園，tx淮海，前面淮海路ori，反正幾家大型的夜店都在這兒，顯得這麼慘。

一夜之間，上海很多好的企業都消失了，也不知道是倒閉了還是搬走了。之前大眾的安亭關閉了一個廠，現在大眾南京的廠也關閉了，偷偷養樂多也關閉生產線。有兩個訊息，好訊息是好的廠房空出來了很多，壞訊息是很多廠房租也租不出去，很多像安亭方泰馬路一塊五的廠房，現在一點一也不好出租。像華亭徐行外鋼八毛九毛就可以租到很好的廠房了。上海的城市是這樣的，其他的城市估計就更差了。這兩年真的是太難了。

你看看現在這個陸家嘴啊，這個經濟啊，哎，三件套這裡都沒有什麼人。就這麼零零散散的。

大爺。

人家他。

啊！哎。

七七叭叭TALK第979期20260924。

你看啊，包括東方明珠這一塊。

我的媽呀！

要。

比我們農村還少啊！人都跑哪去了？你看看，都沒有人啊！還是星期六啊，今天。

今天來徐彙區啊，這邊逛了一下，路上人都沒有啊，太慘淡了吧！中午一點鐘，人都沒有一個，十幾萬的房租，這些商家不知道怎麼扛下去的。現在的上海不比往年了，煙火氣都沒有了。上海這是怎麼了？人去哪裡了？

看一下，商鋪出售，上海已經有商鋪出售了啊！原來靠商鋪收租金，現在租金呢，估計也不好收了，因為有些租不掉。租不掉怎麼辦呢？那就只能賣。最怕的是賣也賣不掉，租也租不掉。上海都有商鋪的出售了，可見這個經濟不容樂觀。大家且行且珍惜啊！

現在上海的情況真的很反常嗎？他已經不是幾年前認識的魔都了，而且今年各行各業都難到了骨子裡，工作呢是越來越難找，薪資呀是一降再降，六千塊的崗位都擠滿了九八五和海歸。以前超級熱鬧的中歐街夜市商圈市集全涼了，我認識的那些在淮海路、南京路上賣衣服的小姐姐的店全倒閉了，都收拾行李回老家了。多少老闆把房產、車子全抵押了，還是撐不下去，被迫關門。失業的人是一抓一大把，可每個月房租、房貸、日常開銷一樣都沒有少，壓的人是真的喘不過氣兒。連工地務工的師傅們呀都沒活幹了，離過年呢還有好久，就都提前收拾。楊麗回老家了。

你發現了嗎？上海現在已經徹底變了。我感覺啊，上海正在悄悄變窮。你看店裡吃飯的人越來越少了。年前還有人在說愛上海愛上海，年後就提著桶跑路了。我店裡之前有一對情侶經常過來吃飯，最近不是好久沒來了嗎？打電話一問才知道他們回老家了。他說在上海六千的工資是常態，租房兩千，車貸三千五，兩個人基本就月光了，根本就不敢出來吃飯了呀！真的是消費降級的時代來了，十幾塊錢的快餐呢，成了年輕人的救命稻草。以前我們這一塊啊，一到晚上聚餐的年輕人就比較多，現在店比人還要多，整條街都是冷冷清清的。你說到底是上海垮了呢，還是年輕人想明白了呢？

今天送外賣路過這個高架橋下，看到一個帳篷和三個送外賣的電動車停在那裡，很好奇啊，過去看一下。一看牌照，就知道是大神。旁邊還有一個小的。這邊也有。到底是什麼樣的人，有這麼大的勇氣睡橋下？真想過去敲一下門，向他們請教一下。我現在租的房子兩千六一個月，真的是房子沒買上，變成房奴了。你看這些房子。算了，外面隨便轉一下看一下吧，不打擾他們了。估計就是昨晚上半夜熬夜跑單了。改天有空提著酒提著菜過來拜訪一下，學習一點經驗。上海房租這麼貴，這樣挺省事的。

省不少錢啊！一共身上就一塊七毛五啊！對的，那你每天吃飯怎麼辦？這兩天就一天一塊錢買個饅頭啊。

啊，就是。

饅頭，弄弄，配點辣椒油。像一個上海人啊，現在一個在嘉定住這樣的房子，確實很少見。那麼像大哥，你這個出租屋現在是多少錢一個月？這個出租是八百塊一個月。新疆，你下個月連房租都交不起了，別說房租了，房東這兩天都在問我要電費的，我都沒給。

今天是來上海找工作的第二天，住了兩天的青旅，每天固定開銷都得一百塊錢以上了。目前還是零花副的狀態，我也不知道能在上海堅持幾天。唉，繼續加油吧，只能感嘆說，上海也沒有想象中那麼好。

這就是合肥呃，上海的現在這個生意店實體店的生意狀態。從這一排我剛才看了一下，是九九家店面，現在就剩這一家，就剩這一家在在在開業了。這還是比較繁華的七寶老街的對面。你想想看，現在上海的生意多。

兄弟們，在我面前的這棟樓，知道是做什麼的嗎？東亞銀行，名字是不是聽起來非常的高大上啊？按照這名字聽起來的話，裡面應該有一些什麼東亞的那種什麼，首腦啊、金領啊之之類的這些人在裡面辦公吧？旁邊就是陸家嘴的三件套啊。

位置還是很好的，看看裡面都有啥。

走，帶大家去參觀一下。

我現在是在七樓啊，毛坯啊，空置啊，不是毛坯啊，裡面都擺好了，該弄的辦公桌什麼都弄好了，但是沒有一個人員，就好像是一個擺設啊，都是空的啊。寫字樓這種辦公間裡面擺放的都是一些辦公的雜物啊。這是這裡呢，你看這裡面也沒有人啊，你看這一間這也是空的。這七樓隨便進來一層七樓，就遇到這麼多空的。哦，這裡有一家公司。哦，中間它是怎麼樣弄的是一個休息間嘛，相當於是啊，這空間還是蠻大的。門診部、醫療機構，又是醫療美容的，我去。這整個五樓都是一家美容整形機構啊！我的天哪，太牛逼了！這是什麼什麼口腔門診部啊？這都銀行裡面開門口腔門診部嗎？那最主要好像還裡面還沒人，啊，這還有中醫診所了，厲害！哦，就中醫診所。週一結束就開到銀行裡來了。

中國人。

七七叭叭。

診療室，請問這家是啥呀？

其實，上。

哎，你們這裡是做什麼的？

達利歐。

啊，普拉提就跟瑜伽差不多，那個是吧？

還是有器械的。

哦。阿星，真的，這業態真的火人啊！不去不知道啊！這是八樓啊！八樓是什麼？問了他們的前臺，八樓是什麼？共享辦公的地方，共享辦公室，一間一間，一個辦公間，一個辦公間，來這邊租的，一個人一小間就可以辦公了，感覺相當於是一個人的公司啊！註冊一個公司啊！

然後辦公地點就在什麼什麼金融城啊？什。

什麼什麼銀行總部？走出去跟人家一說，妥妥的上市公司總裁。

一個字，絕。

這十億的話，這叫什麼公司啊？感覺也沒人啊。我感覺這個是做美容的吧？給我的第一印象是東亞銀行，對吧？反正上面肯定都是一些非常牛逼的公司呀。怎麼還有開美容院了？我去，看這十三樓都有些什麼公司啊？證券有限公司、管理諮詢、資產管理，這倒還算對應的比較靠譜的。啊，這個這家應該不是吧？這家我感覺是，是吧？裡面也是空的，前臺都沒人啊。這個，但是這裡面也都沒人啊。十五樓看看都有些什麼？投資的都是投資，算是跟金融還是搭邊的啊？他們每一箇中間的一個休息區域都有一臺這樣的一個裝置。哇，哦，相當於是一個靜音室，非常安靜，是吧？這裡還有一堆的插頭，可以在這邊坐會兒、辦辦公什麼的，蠻好的。啊，確實很安靜啊，坐在這裡啊，這個設計還是不錯的，我覺得給那些就是在這裡辦公的一些員工啊，提供一個啊休息或者說是一個思考的環境啊。這叫什麼礦業資源有限公司啊？我感覺這家公司是不是倒閉了？前臺都沒有人啊！你看，哦，金融法院拍賣公告，這是倒閉拍賣了嗎？司法拍賣活動啊，都進行拍賣了啊！難怪啊，裡面，你看，亂糟糟的地上。

節目：空了，上海怎麼了？！中共該害怕了，這是非要把中國人逼到絕路上！？七七叭叭TALK第979期20260924

很多時候，真的，這個世界可能比你想象中的要草臺班子多了。

上海曾經是多少人眼裡的魔都，機會多，工資高，商業繁華，走到哪裡都是人擠人。但如今，越來越多人開始發現，眼前這個上海似乎和幾年前真的不太一樣了。從餐飲老闆的感受，到寫字樓裡的空置辦公室，再到商場、街邊店鋪和夜生活商圈，很多人都在說同一件事：人氣明顯沒有以前那麼旺了，生意越來越難做，賺錢越來越難。有老闆說附近辦公樓空了不少，有司機表示網約車流水和外賣訂單都在下降，有人為了省錢開始自己做飯，原本經常聚餐的年輕人也越來越少。曾經熱鬧的商業街，如今甚至出現店比人多的尷尬場面。更扎心的是房租、房貸和生活成本，月薪六七千看起來還能過日子，可一邊是房租、車貸、房貸不斷上漲，另一邊工資卻很難跟著漲。有人撐不住選擇回老家，有人賣房，有人繼續跑網約車、送外賣，甚至有人為了省房租住進橋下或極其簡陋的出租屋。而另一邊，寫字樓裡的景象更加魔幻，裝修好的辦公室空空蕩蕩，一些原本聽起來非常高大上的金融辦公樓裡，卻出現共享辦公室、美容機構、口腔診所、普拉提、中醫診所等各種業態，甚至還有司法拍賣公告。但事情也並不是簡單一句上海沒人了就能解釋。上海街頭依然有人潮，人才市場依然有人找工作，外地求職者也仍然不斷湧入。真正發生變化的可能是消費方式、就業結構、企業經營壓力以及人們對未來的預期。最讓人感慨的不是某一家店關門，也不是某一棟樓空置，而是曾經那個讓無數年輕人拼命湧入的城市，如今開始有人問。留下來到底還能不能賺到錢？這或許才是現在很多人真正焦慮的地方。感謝大家看到這裡。對於現在中國的經濟和社會狀況，你有什麼看法和感受？歡迎在評論區留下你的觀點，和大家一起聊一聊。如果你喜歡我們的內容，別忘了訂閱頻道，點個贊，並開啟小鈴鐺。感謝大家的支援，我們下期節目再見。

現在其實整個中國空的最多的，我覺得是大多數中國人都一直掛在嘴上的高樓大廈，因為這些當時因為快速發展拔地而起的巨型寫字樓，現在就像是鋼鐵垃圾一樣堆積在中國的各大城市中間啊。所以，我們不該問上海怎麼了，該問的是中國怎麼了。好了，以上呢就是本期的全部內容。如果想要支援我的話，請加入會員頻道。然後我也特別希望呢，可以在這週週末的會員直播以及公開直播呢，同時可以見到你哦。那本期內容就是這樣嘍，大家記得留意社群的直播通知時間。那本期內容就是這樣，我們下期再見。