### 起因
纽约与新泽西港务局为推动公共资产市场化运营并降低巨额维护成本，于2000年代初启动了世贸中心商业设施为期99年的长期租赁招标。
### 经过
经过长达数月的竞标与谈判，拉里·希尔弗斯坦组成的财团击败竞争对手，于2001年7月24日正式签约接管世贸中心1号、2号、4号和5号大楼。仅49天后的9月11日，双子塔在恐袭中被客机撞毁。
### 各方说法
袭击发生后，希尔弗斯坦与数十家承保财团就袭击属于“一次事件”还是“两次独立事件”展开了长达数年的诉讼拉锯战，最终法院判决部分符合两次事件，为其重建工作提供了数十亿美元资金。
### 处理结果与后续
希尔弗斯坦随后主导了世贸中心归零地长达二十年的重建工程，建成了全新的世贸中心一号楼、三号楼、四号楼及七号楼等现代化地标建筑群。