텅 비었다, 상하이에 무슨 일이?! 중국공산당은 두려워해야 한다, 이것은 중국인들을 막다른 골목으로 몰아넣으려는 것인가!? 치치바바TALK 제979회 20260924
本期节目探讨了上海当前实体经济低迷、写字楼空置、商场冷清以及市民生活成本高昂的现状。通过走访多处商业区、采访餐饮老板、网约车司机、外卖员及求职者，节目展现了失业潮、降薪、消费降级以及房贷重压下普通人的困境，并引发对整体中国经济走向的深思。
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Hello，大家好，欢迎来到七七八八维七七。
你们有没有发现最近感觉是上海的人啊，这个越来越少了？因为我们是做酒店，还有这个小餐饮，我们酒店的业绩，包括这个小餐饮的，去年跟今年相比，确实感觉这个人少的比较明显。刚才我们店里还正好来了一个兄弟，然后过来就聊了，因为他就在这个附近办公嘛。你在我们这个粉店啊，包括这个卤肉饭店吃饭，他说就是他们感觉就是整个大楼啊都空了好多，周周边这个我们这些大楼啊都空了很多，然后人也一下子少的特别明显，因为他在这里待了六年了，然后就感觉这个人呢，一年比一年少，所以往后都不知道怎么样了。所以各行各业现在都不容易，能坚持的已经是非常厉害。
今天带大家看一下上海实体经济的现状。
【视频片段】你感谢这零？
【视频片段】凌晨四点的上海嘛，人几乎天天都做不完，到这五点半的没都没有没办法没活了，因为没办法。
【视频片段】没办法。当天逐渐明亮，招工的老板都走了，他们只能眼巴巴地看着，在心里盘算今天要亏多少生活费。七点左右，天完全明亮，他们开始逐渐放下竞争压力，互相聊天，也会像小孩子一样互相嬉闹。这可能是他们在上海唯一的社交活动。苦难或许不可避免，但我希望你仍有机会作乐。
在上海工作的每一位人，其实都是很辛苦、很心酸的，因为上海的生活成本真的很高。就这么一份茄子要四十块钱，在我老家就八块钱，你知道吗？我吃一顿这一份水煮牛肉，给你老家就十几块钱，他这里要八十块，要八十块一份水煮牛肉。这个生活的成本其实是很高的。
全国像这样半死不活的商场究竟还有多少个？这一节应该就是这个商场最具人气的一条街了。我们看一下，各种大牌都有。你看左边星巴克，右边霸王茶几。你看森马、李宁。二楼再看一下，也是这个样子。
你说这个地方偏吧？其实它还好，它叫国家。
会展中心旁边离虹桥火车站也特别近，所以我不禁想问一句啊：人都去了哪里啊？怎么办？怎么办？
就上海某小区啊，有一百二十户左右，其中五十六户失业待业的状态，失业率远超官方数据的百分之四点二。大家脑补一下呀，空荡荡的写字楼和凉透的商场，连九八五硕士毕业生都在跑网约车，什么大厂程序员送外卖都已经不是什么新鲜事儿了。二零二五年，大多数人失业还领不到失业金，难道北漂沪漂的尽头就是回农村吗？农村户口可别签了，特别是房贷断供的。
上两天打车呢，我跟司机聊了会儿天。他说呢，网约车司机跟外卖小哥的流水少了很多。大企业呢在裁员，小公司陆续倒闭，很多办公楼现在空置，来打车的上班族都变少了。回到家呢，也开始自己做饭，不点外卖。但反观另一边，几百万外地人持续涌入到上海。现在呢，上海的宾馆里住了很多外地来找工作的人，地铁呢非常挤，人呢也多，人才市场都快挤爆了，大家都忙着找工作。上海的房子呢也卖不动，二手市场不乐观。只要你降价少呢，根本没人看。有钱人呢把钱存了银行不消费，真正想消费的呢没钱。现在市场内卷非常严重。这位司机师傅很奇怪，明明口罩过去那么久了，为什么上海还是这个样子？
一个朋友啊跟我吐槽说，他前段时间呢租了个商铺，月租金两万块钱。这个商铺的巅峰租价可是将近四万块钱一个月。不少朋友就调侃他说，哎，你往后看，两万块钱就是你这个商铺租价现在的最高点。他家的房子呀也是惨不忍睹，双轨交汇，步行五分钟就能到二号线的。之前啊挂牌一千六百万，现在卖一千万都是问题。一想到降了六百万，他就心疼，他舍不得卖。但是商铺的生意也不好，哎，邻居们都说啊，上海的本土消费呢都转移到城乡结合部去了，市中心啊已经是空心化，老年人的消费了。
现在上海有很多的大公司都在裁员、减薪和收编，还有很多小公司都徘徊在这个亏损和破产的边缘。中午我跟我一个朋友吃饭，他说他和他老婆打算回老家发展了。刚才可能就是我们俩在上海吃的最后一顿饭。我愣了一下，我说你和你老婆在这个上海都已经生活了这么多年了，你现在回老家还能习惯吗？他说他们家现在连吃顿火锅都不敢吃，一个月七八千块钱的房贷压的根本就喘不上来气，工作效率不高，工资不涨还降，就这样还担惊受怕的怕裁员，想卖房子，那房子天天降价，就算有人买，可能还要额外再给银行补个几百万。网上天天说老百姓恶意不消费，不是老百姓恶意不消费。现在大部分的人口袋比脸还干净。你在网上看到那些人均几十万的这个数据，很多都是被平均进去的，也包括我。其实每个月加上房子月供，家里的生活开销基本上都是一分钱不剩，这就是当下的一个现状。
我的亲娘哎，大爷，上海的面吃不起，一碗面啥都没有，也没有鱼，也没有肉，就一点青菜，十八吃不起。明天赶紧滚蛋，回老家，打道回府。
看，从这里开始，之前都是各种大排档、网红店，现在一路过去，都是空铺子。那背后这边还有一间大的，这里可是上海年轻人夜生活的大本营啊！旁边是ins复兴公园，tx淮海，前面淮海路ori，反正几家大型的夜店都在这儿，显得这么惨。
一夜之间，上海很多好的企业都消失了，也不知道是倒闭了还是搬走了。之前大众的安亭关闭了一个厂，现在大众南京的厂也关闭了，偷偷养乐多也关闭生产线。有两个消息，好消息是好的厂房空出来了很多，坏消息是很多厂房租也租不出去，很多像安亭方泰马路一块五的厂房，现在一点一也不好出租。像华亭徐行外钢八毛九毛就可以租到很好的厂房了。上海的城市是这样的，其他的城市估计就更差了。这两年真的是太难了。
你看看现在这个陆家嘴啊，这个经济啊，哎，三件套这里都没有什么人。就这么零零散散的。
大爷。
人家他。
啊！哎。
七七叭叭TALK第979期20260924。
你看啊，包括东方明珠这一块。
我的妈呀！
要。
比我们农村还少啊！人都跑哪去了？你看看，都没有人啊！还是星期六啊，今天。
今天来徐汇区啊，这边逛了一下，路上人都没有啊，太惨淡了吧！中午一点钟，人都没有一个，十几万的房租，这些商家不知道怎么扛下去的。现在的上海不比往年了，烟火气都没有了。上海这是怎么了？人去哪里了？
看一下，商铺出售，上海已经有商铺出售了啊！原来靠商铺收租金，现在租金呢，估计也不好收了，因为有些租不掉。租不掉怎么办呢？那就只能卖。最怕的是卖也卖不掉，租也租不掉。上海都有商铺的出售了，可见这个经济不容乐观。大家且行且珍惜啊！
现在上海的情况真的很反常吗？他已经不是几年前认识的魔都了，而且今年各行各业都难到了骨子里，工作呢是越来越难找，薪资呀是一降再降，六千块的岗位都挤满了九八五和海归。以前超级热闹的中欧街夜市商圈市集全凉了，我认识的那些在淮海路、南京路上卖衣服的小姐姐的店全倒闭了，都收拾行李回老家了。多少老板把房产、车子全抵押了，还是撑不下去，被迫关门。失业的人是一抓一大把，可每个月房租、房贷、日常开销一样都没有少，压的人是真的喘不过气儿。连工地务工的师傅们呀都没活干了，离过年呢还有好久，就都提前收拾。杨丽回老家了。
你发现了吗？上海现在已经彻底变了。我感觉啊，上海正在悄悄变穷。你看店里吃饭的人越来越少了。年前还有人在说爱上海爱上海，年后就提着桶跑路了。我店里之前有一对情侣经常过来吃饭，最近不是好久没来了吗？打电话一问才知道他们回老家了。他说在上海六千的工资是常态，租房两千，车贷三千五，两个人基本就月光了，根本就不敢出来吃饭了呀！真的是消费降级的时代来了，十几块钱的快餐呢，成了年轻人的救命稻草。以前我们这一块啊，一到晚上聚餐的年轻人就比较多，现在店比人还要多，整条街都是冷冷清清的。你说到底是上海垮了呢，还是年轻人想明白了呢？
今天送外卖路过这个高架桥下，看到一个帐篷和三个送外卖的电动车停在那里，很好奇啊，过去看一下。一看牌照，就知道是大神。旁边还有一个小的。这边也有。到底是什么样的人，有这么大的勇气睡桥下？真想过去敲一下门，向他们请教一下。我现在租的房子两千六一个月，真的是房子没买上，变成房奴了。你看这些房子。算了，外面随便转一下看一下吧，不打扰他们了。估计就是昨晚上半夜熬夜跑单了。改天有空提着酒提着菜过来拜访一下，学习一点经验。上海房租这么贵，这样挺省事的。
省不少钱啊！一共身上就一块七毛五啊！对的，那你每天吃饭怎么办？这两天就一天一块钱买个馒头啊。
啊，就是。
馒头，弄弄，配点辣椒油。像一个上海人啊，现在一个在嘉定住这样的房子，确实很少见。那么像大哥，你这个出租屋现在是多少钱一个月？这个出租是八百块一个月。新疆，你下个月连房租都交不起了，别说房租了，房东这两天都在问我要电费的，我都没给。
今天是来上海找工作的第二天，住了两天的青旅，每天固定开销都得一百块钱以上了。目前还是零花副的状态，我也不知道能在上海坚持几天。唉，继续加油吧，只能感叹说，上海也没有想象中那么好。
这就是合肥呃，上海的现在这个生意店实体店的生意状态。从这一排我刚才看了一下，是九九家店面，现在就剩这一家，就剩这一家在在在开业了。这还是比较繁华的七宝老街的对面。你想想看，现在上海的生意多。
兄弟们，在我面前的这栋楼，知道是做什么的吗？东亚银行，名字是不是听起来非常的高大上啊？按照这名字听起来的话，里面应该有一些什么东亚的那种什么，首脑啊、金领啊之之类的这些人在里面办公吧？旁边就是陆家嘴的三件套啊。
位置还是很好的，看看里面都有啥。
走，带大家去参观一下。
我现在是在七楼啊，毛坯啊，空置啊，不是毛坯啊，里面都摆好了，该弄的办公桌什么都弄好了，但是没有一个人员，就好像是一个摆设啊，都是空的啊。写字楼这种办公间里面摆放的都是一些办公的杂物啊。这是这里呢，你看这里面也没有人啊，你看这一间这也是空的。这七楼随便进来一层七楼，就遇到这么多空的。哦，这里有一家公司。哦，中间它是怎么样弄的是一个休息间嘛，相当于是啊，这空间还是蛮大的。门诊部、医疗机构，又是医疗美容的，我去。这整个五楼都是一家美容整形机构啊！我的天哪，太牛逼了！这是什么什么口腔门诊部啊？这都银行里面开门口腔门诊部吗？那最主要好像还里面还没人，啊，这还有中医诊所了，厉害！哦，就中医诊所。周一结束就开到银行里来了。
中国人。
七七叭叭。
诊疗室，请问这家是啥呀？
其实，上。
哎，你们这里是做什么的？
达利欧。
啊，普拉提就跟瑜伽差不多，那个是吧？
还是有器械的。
哦。阿星，真的，这业态真的火人啊！不去不知道啊！这是八楼啊！八楼是什么？问了他们的前台，八楼是什么？共享办公的地方，共享办公室，一间一间，一个办公间，一个办公间，来这边租的，一个人一小间就可以办公了，感觉相当于是一个人的公司啊！注册一个公司啊！
然后办公地点就在什么什么金融城啊？什。
什么什么银行总部？走出去跟人家一说，妥妥的上市公司总裁。
一个字，绝。
这十亿的话，这叫什么公司啊？感觉也没人啊。我感觉这个是做美容的吧？给我的第一印象是东亚银行，对吧？反正上面肯定都是一些非常牛逼的公司呀。怎么还有开美容院了？我去，看这十三楼都有些什么公司啊？证券有限公司、管理咨询、资产管理，这倒还算对应的比较靠谱的。啊，这个这家应该不是吧？这家我感觉是，是吧？里面也是空的，前台都没人啊。这个，但是这里面也都没人啊。十五楼看看都有些什么？投资的都是投资，算是跟金融还是搭边的啊？他们每一个中间的一个休息区域都有一台这样的一个设备。哇，哦，相当于是一个静音室，非常安静，是吧？这里还有一堆的插头，可以在这边坐会儿、办办公什么的，蛮好的。啊，确实很安静啊，坐在这里啊，这个设计还是不错的，我觉得给那些就是在这里办公的一些员工啊，提供一个啊休息或者说是一个思考的环境啊。这叫什么矿业资源有限公司啊？我感觉这家公司是不是倒闭了？前台都没有人啊！你看，哦，金融法院拍卖公告，这是倒闭拍卖了吗？司法拍卖活动啊，都进行拍卖了啊！难怪啊，里面，你看，乱糟糟的地上。
节目：空了，上海怎么了？！中共该害怕了，这是非要把中国人逼到绝路上！？七七叭叭TALK第979期20260924
很多时候，真的，这个世界可能比你想象中的要草台班子多了。
上海曾经是多少人眼里的魔都，机会多，工资高，商业繁华，走到哪里都是人挤人。但如今，越来越多人开始发现，眼前这个上海似乎和几年前真的不太一样了。从餐饮老板的感受，到写字楼里的空置办公室，再到商场、街边店铺和夜生活商圈，很多人都在说同一件事：人气明显没有以前那么旺了，生意越来越难做，赚钱越来越难。有老板说附近办公楼空了不少，有司机表示网约车流水和外卖订单都在下降，有人为了省钱开始自己做饭，原本经常聚餐的年轻人也越来越少。曾经热闹的商业街，如今甚至出现店比人多的尴尬场面。更扎心的是房租、房贷和生活成本，月薪六七千看起来还能过日子，可一边是房租、车贷、房贷不断上涨，另一边工资却很难跟着涨。有人撑不住选择回老家，有人卖房，有人继续跑网约车、送外卖，甚至有人为了省房租住进桥下或极其简陋的出租屋。而另一边，写字楼里的景象更加魔幻，装修好的办公室空空荡荡，一些原本听起来非常高大上的金融办公楼里，却出现共享办公室、美容机构、口腔诊所、普拉提、中医诊所等各种业态，甚至还有司法拍卖公告。但事情也并不是简单一句上海没人了就能解释。上海街头依然有人潮，人才市场依然有人找工作，外地求职者也仍然不断涌入。真正发生变化的可能是消费方式、就业结构、企业经营压力以及人们对未来的预期。最让人感慨的不是某一家店关门，也不是某一栋楼空置，而是曾经那个让无数年轻人拼命涌入的城市，如今开始有人问。留下来到底还能不能赚到钱？这或许才是现在很多人真正焦虑的地方。感谢大家看到这里。对于现在中国的经济和社会状况，你有什么看法和感受？欢迎在评论区留下你的观点，和大家一起聊一聊。如果你喜欢我们的内容，别忘了订阅频道，点个赞，并开启小铃铛。感谢大家的支持，我们下期节目再见。
现在其实整个中国空的最多的，我觉得是大多数中国人都一直挂在嘴上的高楼大厦，因为这些当时因为快速发展拔地而起的巨型写字楼，现在就像是钢铁垃圾一样堆积在中国的各大城市中间啊。所以，我们不该问上海怎么了，该问的是中国怎么了。好了，以上呢就是本期的全部内容。如果想要支持我的话，请加入会员频道。然后我也特别希望呢，可以在这周周末的会员直播以及公开直播呢，同时可以见到你哦。那本期内容就是这样喽，大家记得留意社区的直播通知时间。那本期内容就是这样，我们下期再见。