21世紀経済報道が、上海の一部銀行が40年満期住宅ローンの申請年齢を35歳に制限していると報道
2026年9月3日、メディアは上海の複数の商業銀行が住宅ローンの新規則を実施していると報じた。年齢と返済期間の合計が75歳を超えないという制限を適用しているため、借り手は35歳になる前にしか新設された40年住宅ローンを満額借り入れられない。
2026年9月3日、メディアは上海の複数の商業銀行が住宅ローンの新規則を実施していると報じた。年齢と返済期間の合計が75歳を超えないという制限を適用しているため、借り手は35歳になる前にしか新設された40年住宅ローンを満額借り入れられない。
2026年第二四半期、商業銀行のネット利ざやは1.25%に低下し、工商銀行・農業銀行・中国銀行・建設銀行の4大行の利ざやは1.23%から1.29%の間にとどまり、1年物預金の公示金利はすでに0.95%まで引き下げられた。
関連データによると、中国銀行業の利回り差はすでに1.2%まで低下し、商業銀行の利益空間は圧迫されている。
国務院が大手商業銀行6行の資本補充のために3,000億元の特別国債を発行すると発表し、銀行の資本が深刻に消耗しているという事実を露呈させた。
2025年、中国の商業銀行の純金利マージンは1.4%に低下し、中国銀行は1.26%となり、純金利収入は2年連続でマイナス成長となった。
中央銀行は、商業銀行が貸出資金で行う個人住宅ローンの最長期限を、20年から30年に延長すると明確にした。
財政部が2700億元の特別国債を発行して四大銀行に資本を注入し、さらに4つの大型資産管理会社を設立して1兆4000億元の不良資産を切り離した。
1995年、中国人民銀行法と商業銀行法が成立し、中国の現代的な金融枠組みの初步的な構築を示した。