2026년 10월 15일
10월 15일 로이터 보도에 따르면 IMF 아시아태평양국장 스리니바산은 방콕에서 중국 경제 성장은 여전히 외수에 주로 의존하고 있으며 재정 부양 규모는 제한적이고 부동산 위기가 너무 길어졌다며, 정부가 주민 신뢰를 높이고 사회보장 체계를 완비할 것을 촉구했다.
2026년 10월 14일
한 주택 구매자는 2020년 집을 산 뒤 소득이 줄어 12개월간 대출 상환을 중단했고, 법원의 강제 경매와 거대한 손실에 직면해 있다고 호소했다.
2026년 10월 8일
10월 8일 홍콩 건축서는 창장실업(長江實業)과 홍콩 정부가 협력하는 홍콩인 첫 주택 구입 계획(스타터 홈) 프로젝트에서 6동의 주거동에 철근 배치가 도면에서 벗어난 문제가 있어 보수 또는 철거 재건이 필요하다고 확인했다.
2026년 10월 8일
10월 8일 지린성 창춘의 위안다 SOHO 주택단지에서 입주가 2년 전에 끝났음에도 개발사인 창춘 위안다 부동산置业 유한회사가 여전히 공사대금을 체불하고 있어 여러 하도급업체가 분양센터 입구에서 현수막을 걸고 항의하며 대금 회수를 요구했다.
2026년 10월 4일
10월 4일 홍콩 건물서(Buildings Department)가 통보를 통해 고급 주택 단지 ONE STANLEY의 일부 바닥판 및 보 철근 배치가 승인 도면과 일치하지 않음을 확인했다.
2026년
2026년 상반기, 중국의 60세 이상 주택 소유자가 매물을 등록하는 비율이 22.7%로 급증했으며, 이는 2022년의 11.3%에서 크게 증가한 수치이다.
2026년 9월 21일
GDP가 아니라 “하드 파워”를 본다: 청년 실업률 18.9%, AI는 계속 대도약 중. 9월 21일, 뉴욕 타임스는 16~24세 비재학생 청년 실업률이 18.9%로 상승하고 소비와 부동산이 지속적으로 침체된 상황에서도 베이징이 여전히 인공지능에 막대한 자원을 투입할 준비를 하고 있다고 보도했다. 블룸버그는 이전에 중국이 향후 5년간 약 2,950억 달러를 투자해 ...을 건설할 계획이라고 밝혔다… #시진핑
2026년 9월 21일
9월 21일, 자오퉁 룽촹 주탕푸에서 농민공 임금이 4년 동안 체불됨에 따라 현장에서 노동자들이 이전에 시공 및 설치했던 알루미늄 패널 자재를 철거했으며, 다수의 단속 인력과 노동자들이 현장에 나와 지켜보았다.
2026년 9월 17일
9월 17일 허베이성 장자커우시 화장 쉬안화 연산 클라우드 허브 산업 기지 앞에서 여러 명의 이주노동자들이 "작년 체불된 이주노동자 임금을 지불하라"는 내용의 현수막을 내걸고 밀린 노동 대가를 공개적으로 요구했다.
2026년 9월 14일
9월 14일, 광동성 선전 금지센터에서 다수의 노동자들이 미지급 급여를 이유로 건물에 시위하러 갔다. 노동자들은 시위에 앞서 소송 및 중재 등 법적 절차를 모두 마치고 승소했지만 아직까지 미지급 급여를 받지 못했다고 밝혔다.
2026년 9월 16일
후난성 지쇼시의 중국궁샤오·원시궁관 프로젝트 시공사가 개발업체로부터 공사 대금을 지급받지 못하자, 마케팅 센터 앞에서 현수막을 걸고 대금 지급을 요구했다.
2026년 9월 15일
국가통계국이 발표한 자료에 따르면 1~8월 전국 고정자산투자가 전년 동기 대비 7.2% 감소했으며, 그중 부동산 개발투자는 전년 동기 대비 19.9% 감소했다.
2026년 9월 9일
9월 9일, 산시성 셴양 롱후 상청 프로젝트의 여러 노동자들이 임금 체불로 인해 분양 사무실로 임금 청구를 하러 갔으나, 보안 요원들에 의해 문 밖으로 저지되었습니다.
2026년 9월 1일
베이징 팡산구 징시인위에(京西印月) 아파트 주민들이 계획 결함으로 인한 주차장 부족, 차량 관리 부실, 소방 위험을 두고 집결해 권리를 호소하며 경찰과 대치했다.
장소: 北京市房山区 ·
중요도 III ·
검증 상태: 보도됨 ·
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2026년 8월 28일
청두의 한 아파트 소유주들이 건물의 많은 안전 문제를 이유로 집단 권리 수호에 나섰고, 경찰이 일부 인원을 연행하자 나머지 소유주들이 경찰을 둘러싸고 석방을 요구했다.
장소: 청두, 사천 ·
중요도 III ·
검증 상태: 보도됨 ·
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2026년 8월 28일
2026년 8월 28일, 중국 인민은행과 국가금융감독총국이 부동산 신용정책 새 규정을 공동 발표하여 개인 주택담보대출의 최장 기간을 공식적으로 30년에서 40년으로 연장해 사회적 논란을 불러일으켰다.
2026년 8월 20일
상하이시가 부동산 규제를 최적화하는 ‘후팔조(沪八条)’ 정책을 발표했다. 후리런(胡力任)은 이것이 백성의 저축을 털어내고 국민을 주택담보대출의 덫에 깊이 빠뜨리는 함정이라고 본다.
2026년 8월 17일
중국의 2026년 1월부터 7월까지 부동산 개발투자가 전년 대비 19.2% 감소했고, 신규 착공 관련 데이터는 24% 감소했다.
2026년 8월 2일
후리런은 2026년 8월 2일 방송에서 8월 1일부터 1년 안에 중국 부동산 가치가 최소 20%에서 25% 하락할 것이라 예언하며, 이는 경제 법칙이 아니라 정치적 필요라고 말했다.
2026년 7월 27일
빅토리아 베이(維多利亜湾) 아파트 주민들이 권리 수호를 위해 모인 자리에서 경찰은 인간 띠와 가림막을 설치했다. 그날 밤 일부 주민들은 경찰에 의해 강제 해산당하고 연행되었다.
장소: 칭다오, 산둥 ·
중요도 III ·
검증 상태: 보도됨 ·
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2026년 7월 15일
중국은 올해 상반기 부동산 투자가 전년 대비 크게 18% 감소했으며, 부동산 시장은 계속 하락하고 있다.
2026년 7월 15일
상반기 전국 부동산 개발투자가 전년 동기 대비 18% 감소하며此前의 -15.2%에서进一步 확대됐다. 주택 신규 착공 면적은 23.4% 감소, 판매액은 13.6% 감소, 부동산 기업 자금 유입은 10.2% 감소했다.
2026년 7월
영상은 부동산 중개인의 말을 인용해, 상하이 일부 주택이 반년째 내방자 한 명 없이 매물로 나와 있고 부동산 거래가 어렵고 가격이 계속 하락해 시장에 가격만 있고 거래는 없는 상황이라고 전했다.
2026년 7월
데이터에 따르면, 중국의 1~6월 전국 고정자산투자는 전년 동기 대비 5.7% 감소, 민간 투자는 8.5% 감소, 부동산 개발 투자는 18% 감소했다.
2026년 7월
CRIC 데이터에 따르면, 2026년 1월부터 7월까지 백강 부동산 기업의 누적 판매 금액은 1조 5918억 위안으로, 전년 동기 대비 14.6% 감소했다.
2026년 6월 16일
2026년 6월 16일 블룸버그는 중국 5월 신규 주택 가격이 전월 대비 0.2% 하락했고 중고 주택 가격 하락폭은 3개월 최대를 기록했다고 보도했다. 부동산 조정 압력이 아직 완화되지 않았음을 보여준다.
2026년 6월
프로그램은 중국 청년들이 심각한 실업 문제에 직면해 있으며, 부동산 시장이 계속 침체되면서 수많은 사람들이 파산 위기에 몰려 있다고 지적했다. 많은 가정이 주택담보대출을 갚기 위해 돌려막기를 하며 극심한 생활고를 겪고 있다.
2026년 5월 28일
2026년 5월 28일 네티즌 제보에 따르면, 윤난 시산반나의 한 슈퍼 점주가 공개적으로 권리 수호에 나서며 슈퍼가 개발업체에 의해 강제 퇴거되고 폭력적으로 쫓겨났다고 주장했다. 여러 차례 신고했지만 소용없었고 변호사도 사건을 맡으려는 이가 없었다고 한다.
장소: 시솽반나 다이족 자치주, 운남 ·
중요도 I ·
검증 상태: 전문 ·
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2026년 5월
2026년 1월부터 5월까지 중국의 도시 고정자산 투자는 전년 대비 4.1% 감소했으며, 그 중 부동산 개발 투자는 16.2% 감소하고 제조업 투자는 축소되었습니다.
2026년 5월
중지연구원 데이터에 따르면, 2026년 5월 전국 주택 평균 가격이 전년 대비 3.6% 하락하고, 전월 대비 0.2% 하락하여 부동산 시장이 지속적으로 침체되고 있음을 보여준다.
2026년 4월 25일
2026년 4월 25일, 블로거는 선전시 핵심 비즈니스 지구에 위치한 조신회 오피스 빌딩을 현장 탐방했다. 이 건물은 외관이 웅장하고 61층으로 이루어져 있지만, 블로거는 21층부터 60층까지 거의 전부가 비어 있고 대부분의 층이 아직 골판 상태(거친 상태)이며, 오직 1층과 61층만이 인테리어가 되어 있음을 발견했다. 블로거는 영상에서 막대한 투자를 받아 건설된 초고층 빌딩이 왜 이렇게 넓게 공실 상태인지 의문을 제기하며, 개발업체가 자금 사슬이나 프로젝트 진행에 문제가 있을 수 있음을 암시했다.
2026년 2월
S&P의 2026년 2월 보고서는 중국 주택이 공급 과잉 상태이며, 2026년에도 집값이 2%~4% 추가 하락할 것으로 예상하고, 핵심 도시의 하락 폭이 커져 악순환이 형성될 것이라고 밝혔다.
2026년
인터넷에는 완공 후 미분양과 건설 중인 잠재 재고를 합산해 중국 부동산 재고가 약 93조 위안, 약 8000만 세대라고 전해지며, 이 산출 기준은 공개 출처를 찾을 수 없다고 한다.
2025년
부동산 시장 침체의 영향으로 중국의 토지 재정 수입은 4조 1,500억 위안으로 떨어져 2021년 최고점 대비 반토막이 났다.
2025년
국가통계국 데이터에 따르면 2025년 전국 신규 상업용 주택 판매액은 8조 3,937억 위안으로 전년 대비 12.6% 감소했으며, 2021년 상업용 주택 판매액은 18조 1,930억 위안이었다.
2024년 5월
중국이 부동산 시장을 활성화하기 위해 주택담보대출 선금 비율을 15%로 낮추는 정책을 내놓았다.
2022년 1월 28일
2022년 1월 28일 재정부는 2021년 국유 토지 사용권 양도 수입이 8조 7051억 위안(약 8조 7천억 위안)으로 전년 대비 3.5% 증가해 사상 최고치를 기록했다고 발표했다.
2022년
토지 양도소득은 2021년 8조 7천억 위안의 정점을 기록한 뒤 2022년부터 4년 연속 두 자릿수 감소를 이어가 2025년 4조 1천 500억 위안으로 떨어져, 정점 대비 약 52.3% 감소했다.
2021년
2021년 중국의 주택 가격은 정점에 달했고, 토지 매각 수입은 8조 7,100억 위안으로 사상 최고치를 기록했으나 이후 매년 큰 폭으로 하락하기 시작했다.
2019년
진행자는 그의 조언을 따랐던 여러 명이 2019년 초 중국으로 돌아가 광저우, 선전, 베이징, 하이난, 주하이, 청두, 충칭, 상하이 등지의 부동산을 매각했다고 밝혔다.
2016년
2016년 시진핑이 주택 가격을 낮추기 위해 '주택은 주거용이지 투기 수단이 아니다'를 제안했지만, 지방정부는 재정과 부채 문제를 이유로 소극적으로 저항했고 교직원·공무원 임금 체불 집단 사건도 발생했다. 시진핑은 결국 이 정책을 포기하고 지방 부채 보증으로 방향을 틀었다.
2011년 11월
프로젝트 건물이 완공에 가까워지고 임대료 수집을 시작하려는 시점에, 심천 메트로 그룹은 보유하고 있던 60% 지분을 전부 원위실업에 양도했다.
2011년
탄더쿠이와 파트너 자구이천이 공동으로 싼야 산하이관 부동산 유한회사를 인수했으며, 탄더쿠이가 자금을 투자하고 프로젝트 매니저를 맡아 산하이징위안 주거 단지 개발을 담당했다.
장소: 싼야, 하이난 ·
중요도 II ·
검증 상태: 확인됨 ·
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2011년
선전 지하철 그룹은 둥먼라오제역 상부 복합 개발 프로젝트의 국유 지분 중 무려 60%를 위안웨이 실업에 완전히 양도하여, 해당 프로젝트를 특권층의 사유 재산으로 만들었다.
장소: 广东省深圳市罗湖区 ·
중요도 IV ·
검증 상태: 전문 ·
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2010년
중앙정부는 2010년 '국십조'와 공급제한령을 도입하여 주택 가격에 대한 규제를 강화했으나, 규제할수록 가격이 오르는 상황을 반전시키지는 못했다.
2006년
인즈강이 공개 포럼에서 상품주택에 대한 발언이 언론에 단편적으로 인용되어 퍼지면서 '부자만을 위한 주택을 짓는다'는 라벨이 붙고, 별명 '인대포'가 퍼졌다.
2005년
중앙정부는 2005년 주택 가격을 억제하기 위해 '국팔조'를 발표했으나, 지방정부에 대한 통제권 부족으로 인해 그 효과는 우려스러운 수준이었다.
2004년 6월 14일
2004년 6월 14일, 타이산석유는 보유한 타이산부동산 지분 75%를 1억 2,300만 위안에 선추투자(칭다오)에 양도했고, 나머지 25% 지분은 무상으로 NC국제에 양도했다.
장소: 칭다오, 산둥 ·
중요도 IV ·
검증 상태: 보도됨 ·
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2004년 6월
2004년 6월 칭다오 대규모 정유 프로젝트 타당성 보고서가 국무원의 승인을 받았다. 해당 프로젝트는 중국이 승인한 최초의 1회 건설 규모 1000만 톤 규모 정유 기업이며, 리웨이는 이를 계기로 칭다오에서 관련 부동산 사업을 전개했다.
장소: 칭다오, 산둥 ·
중요도 IV ·
검증 상태: 보도됨 ·
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2004년
선전 둥먼 옛거리 지하철역 상부 부동산 프로젝트가 설립될 당시, 선전 지하철 그룹이 60%의 지분을 보유했고 위안웨이 실업이 40%를 보유했다.
장소: 선전, 광둥 ·
중요도 III ·
검증 상태: 보도됨 ·
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2002년
2002년 두스청은 팔대관 보호구역 내 타이핑자오의 녹지를 부동산 개발 프로젝트로 전환하는 것을 지지하며 칭다오시 인민대표대회의 반대 의견을 비판했다.
장소: 칭다오, 산둥 ·
중요도 IV ·
검증 상태: 보도됨 ·
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1997년
중국 부동산 산업 초창기에 개인 주택 담보대출 기간은 최장 20년을 넘을 수 없다고 규정되었다.
1990년
1990년대 일본 부동산·주식시장 거품이 꺼지며, 노무라종합연구소 추산에 따르면 1990년부터 2002년 사이 국민재산이 약 9.3조 달러 증발했고, 완전실업률은 1992년 이후 점차 상승했다.