상하이·광저우·장시, 상업용지 사용권 갱신 관리 조치 시행…갱신료는 지가의 70% 이상
2026년 상하이·광저우·장시 3개 지역이 상업용지 사용권 갱신 관리 조치 또는 업무 지도 의견의 시행을 공고했으며, 상업용 부동산 만기 갱신 시 만기일 기준 바닥면적 표준지가의 70% 이상에 해당하는 비용을 납부해야 하거나, 사회 공익을 이유로 토지를 회수할 수 있다고 규정했다. 10개 이상의 성이 이미 제정을 완료해 시행 준비 중이다.
2026년 상하이·광저우·장시 3개 지역이 상업용지 사용권 갱신 관리 조치 또는 업무 지도 의견의 시행을 공고했으며, 상업용 부동산 만기 갱신 시 만기일 기준 바닥면적 표준지가의 70% 이상에 해당하는 비용을 납부해야 하거나, 사회 공익을 이유로 토지를 회수할 수 있다고 규정했다. 10개 이상의 성이 이미 제정을 완료해 시행 준비 중이다.