2026年10月15日
10月15日、ロイター報道によれば、IMFアジア太平洋局長スリニヴァサンはバンコクで、中国の経済成長は依然として外需に主に依存しており、財政刺激策の規模は限定的で、不動産危機は長引きすぎると述べ、政府に住民の信頼を高め、社会保障制度を整備するよう呼びかけた。
2026年10月14日
購入者は2020年に住宅を購入後、収入の減少で12か月間ローンの返済を余儀なくされ、裁判所による強制競売と巨額の損失に直面していると訴えた。
2026年10月8日
10月8日、香港屋宇署は、長江実業と香港政府が協力する港人首置計画（スターターホーム）のプロジェクトにおいて、6棟の住宅棟に配筋が図面から逸脱している問題があり、補修または解体再建を必要とすることを確認した。
2026年10月8日
10月8日、吉林省長春市の遠大SOHO物件で、引き渡しから2年が経過し、開発業者の長春遠大房地産置業有限公司が依然として工事代金を未払いにしている複数の請負業者が、物件の販売センターの入口前に横断幕を掲げて抗議し、入金を求めた。
2026年10月4日
10月4日、香港屋宇署が通報で、高級住宅プロジェクトONE STANLEYの一部の床スラブおよび梁の鉄筋配置が承認図面と一致していないことを確認した。
2026年上半年
2026年上半期、中国の60歳以上の住宅所有者による売却物件の割合は22.7%に急増し、2022年の11.3%から大幅に増加した。
2026年9月21日
GDPではなく「ハードパワー」を見る：若年層失業率は18.9％、AIは大躍進を続ける。9月21日、ニューヨーク・タイムズは、中国の16歳から24歳の在校生でない若者の失業率が18.9％に上昇し、消費と不動産が低迷し続ける中、北京が依然として人工知能に巨額の資源を投入する準備をしていると報じた。ブルームバーグは以前、中国が今後5年間で約2950億ドルを投資して… を建設する計画だと指摘した… #習近平
2026年9月21日
9月21日、昭通融創九棠府が出稼ぎ労働者の賃金を4年間にわたり未払いにしているため、現場で作業員がこれまでに施工・設置されたアルミパネル材料を撤去し、複数の法執行官や作業員が現場に駆けつけて様子を見守った。
2026年9月17日
9月17日、河北省張家口市華章宣化演算能力ハブ産業基地の入り口で、複数の出稼ぎ労働者が「昨年の未払い出稼ぎ労働者の賃金を支払ってください」と書かれた横断幕を掲げ、未払いの労働報酬を公に要求した。
2026年9月14日
9月14日、広東省深セン金地センターで、複数の労働者が未払い賃金のためにビルへ抗議に向かった。労働者は、抗議に先立ち訴訟や仲裁などの法的手続きをすべて終え、勝訴したが、未だに未払い賃金を受け取っていないと述べた。
2026年9月16日
湖南省吉首市の中山供銷・文溪公館プロジェクトの請負業者が、開発業者からの代金未払いに抗議するため、マーケティングセンターの入り口で横断幕を掲げて支払いを要求した。
2026年9月15日
国家統計局が発表したデータによると、1月から8月までの全国の固定資産投資は前年同期比7.2％減となり、そのうち不動産開発投資は前年同期比19.9％減となった。
2026年9月9日
9月9日、陝西省咸陽市の龍湖上城プロジェクトの多くの労働者が、賃金未払いのために販売センターへ賃金請求に向かったが、警備員に門の外で遮られた。
2026年9月1日
北京房山区京西印月小区の住民らが、計画上の欠陥による駐車場不足、車両管理の不備、そして消防上の隐患をめぐって集結して権利擁護を行い、警察と対峙した。
場所: 北京市房山区 ·
重要度 III ·
検証状況: 報道あり ·
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2026年8月28日
成都の住宅団地のオーナーが、物件に大量の安全問題があるとして集団で権利擁護の活動を行い、警察が一部の者を連行した後、他のオーナーが警察を囲んで解放を要求した。
場所: 成都, 四川省 ·
重要度 III ·
検証状況: 報道あり ·
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2026年8月28日
2026年8月28日、中国人民銀行と国家金融監督管理総局が不動産貸付に関する新規規定を共同発表し、個人住宅ローンの最長返済期間を正式に30年から40年に延長したことで、社会的な議論を引き起こした。
2026年8月20日
上海市が不動産規制を最適化する「滬八条」を出台。胡力任は、これは庶民の貯金を吸い上げ、人々を住宅ローンの罠に深くはめるものだと考えている。
2026年8月17日
中国の2026年1月から7月までの不動産開発投資は前年同期比19.2%減となり、新規着工関連のデータは24%減となった。
2026年8月2日
胡力任は2026年8月2日の番組で、8月1日から1年以内に中国の不動産価値が少なくとも20〜25%下落すると予言し、これは経済法則ではなく政治的必要性だと述べた。
2026年7月27日
ビクトリア湾（維多利亜湾）のマンション住民が権利擁護を求めて集まった際、警察は人間の壁と遮蔽幕を設置した。同日夜、一部の住民は警察によって排除され、連行された。
場所: 青島, 山東 ·
重要度 III ·
検証状況: 報道あり ·
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2026年7月15日
中国は今年上半期の不動産投資が前年比で大幅に18%減少し、不動産市場は下落が続いている。
2026年7月15日
上半期の全国不動産開発投資は前年同期比18%減となり、此前の-15.2%からさらに悪化した。住宅の着工面積は23.4%減、販売額は13.6%減、不動産企業の到位資金は10.2%減となった。
2026年7月
動画は不動産仲介業者の説明を引用し、上海では一部の住宅が半年間掲載されても内見者が現れず、不動産取引は困難で価格は下落し続け、市場は価格はあるのに売れない状態にあると伝えている。
2026年7月
データによると、1月から6月までの中国の全国固定資産投資は前年同期比5.7%減、民間投資は8.5%減、不動産開発投資は18%減となった。
2026年7月
CRICのデータによると、2026年1月から7月までの百強不動産企業の累計販売額は1兆5918億元で、前年同期比14.6%減少した。
2026年6月16日
2026年6月16日、ブルームバーグは、中国の5月の新築住宅価格が前月比0.2%下落し、中古住宅価格の下落幅は3カ月で最大となったと報じた。不動産調整の圧力がまだ緩和していないことを示している。
2026年6月
番組は、中国の若者が深刻な失業問題に直面し、不動産市場の下落が続くことで多くの人々が破産危機に瀕していると指摘した。多くの家庭が住宅ローンの返済のために自転車操業を強いられ、生活が困窮している。
2026年5月28日
2026年5月28日、ネットユーザーの投稿によれば、雲南シーサンパンナのスーパーの店主が公然と権利擁護を行い、開発業者に強制的に立ち退きされ暴力的に追い出されたと訴えた。何度も通報したが成果がなく、律師を引き受けてくれる者もいなかったという。
場所: 西双版納傣族自治州, 雲南 ·
重要度 I ·
検証状況: 伝聞 ·
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2026年5月
2026年1月から5月にかけて、中国の都市部固定資産投資は前年比で4.1%減少し、そのうち不動産開発投資は16.2%減少、製造業投資は縮小しました。
2026年5月
中指研究院のデータによると、2026年5月の全国の住宅価格平均は前年比で3.6%下落し、前月比で0.2%下落、住宅市場が継続的に低迷していることを示しています。
2026年4月25日
2026年4月25日、ブロガーは深圳市の中心ビジネス地区にある兆鑫匯オフィスビルを実地で訪れた。そのビルは外観が壮大で61階建てだが、ブロガーは21階から60階がほぼすべて空室であり、多くの階がまだ毛皮状態（未完成）で、底層と第61階だけが装飾されていることを発見した。ブロガーは動画で、高額投資で建設された超高層ビルがなぜ大規模に空き家状態なのかを疑問視し、開発業者に資金繰りやプロジェクト推進に問題がある可能性を示唆した。
2026年2月
S&Pの2026年2月の報告は、中国の住宅は供給過剰であり、2026年も住宅価格はさらに2%〜4%下落すると予測し、核心都市の下落幅は拡大して悪循環が形成されるとした。
2026年
中国の不動産在庫は、完成済みで未販売の分と建設中の潜在在庫を合わせて約93兆元、約8000万戸との伝聞。この算出根拠は公開された出典が見当たらない。
2025年
不動産市場の下落の影響を受け、中国の土地財政収入は4兆1500億元に落ち込み、2021年のピーク時から半分に激減した。
2025年
国家統計局のデータによれば、2025年の全国新建商品住宅の販売額は8兆3937億元で、前年比12.6%減。2021年の商品住宅販売額は18兆1930億元だった。
2024年5月
中国は住宅市場を刺激するため、住宅ローンの頭金比率を15%に引き下げる政策を打ち出した。
2022年1月28日
2022年1月28日、財政部は2021年の国有土地使用権譲渡収入が8兆7051億元（約8.7兆元）、前年比3.5%増で過去最高を記録したと発表した。
2022年至2025年
土地譲渡収入は2021年に8.7兆元のピークに達し、2022年以降4年連続で2桁減となり、2025年には4.15兆元に低下、ピーク比で約52.3%の減少となった。
2021年
2021年、中国の住宅価格はピークに達し、土地売却収入は8.71兆元という史上最高額を記録したが、その後は年々大幅に減少している。
2019年
司会者は、その助言に従った複数の人物が2019年初頭に中国へ戻り、広州、深セン、北京、海南、珠海、成都、重慶、上海などの不動産を売却したと述べた。
2016年
2016年、習近平は住宅価格を引き下げるため「住居は炒め物ではない」を提唱したが、地方政府は財政・債務問題を理由に消極的に抵抗し、教職員や公務員の未払い賃金をめぐる集団事件も発生した。習近平は最終的にこの政策を放棄し、地方債務の保証に転じた。
2011年11月
プロジェクトビルが完成に近く、賃料の回収が始まろうとしている時、深センメトログループは保有する60％の株式をすべて遠為実業に譲渡した。
2011年
譚徳奎とパートナーの賈貴臣が共同で三亜山海観置業有限公司を買収した。譚徳奎が出資し、プロジェクトマネージャーとして山海景園団地の開発を担当した。
2011年下半年
深セン地下鉄集団は、東門老街駅の空中権不動産プロジェクトにおける最大60%の国有株式を遠為実業に完全に譲渡し、同プロジェクトを特権階級の私有財産に変えた。
場所: 广东省深圳市罗湖区 ·
重要度 IV ·
検証状況: 伝聞 ·
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2010年
中央政府は2010年、住宅価格の抑制を強化するため「国十条」と供給制限令を導入したが、調整すればするほど価格が上昇するという局面を覆すことはできなかった。
2006年
任志強が公開フォーラムで商品住宅についての発言がメディアに切り取られて拡散され、『富裕層だけのために住宅を建てる』というレッテルを貼られ、あだ名『任大砲』が広まった。
2005年
中央政府は2005年、住宅価格を抑制するために「国八条」を打ち出したが、地方政府に対する統制権が欠如していたため、その効果は懸念されるものとなった。
2004年6月14日
2004年6月14日、泰山石油は保有していた泰山地産の75%の株式を1億2300万元で首創投資（青島）に譲渡し、残り25%の株式は無償でNC国際に譲渡した。
2004年6月
2004年6月、青島大規模製油プロジェクトの可行性報告が国務院の承認を受けた。同プロジェクトは中国が承認した初の一次建設規模1000万トンの製油企業であり、李薇はこれを機に青島で関連する不動産事業を展開した。
2004年
深圳東門老街地下鉄駅の上部不動産プロジェクトが設立された際、深圳地下鉄集団が60%の株式を保有し、遠為実業が40%を保有していた。
場所: 深セン, 広東 ·
重要度 III ·
検証状況: 報道あり ·
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2002年
2002年、杜世成は八大関保護区の太平角にある緑地を不動産開発プロジェクトに転換することを支持し、青島市人民代表大会の反対意見を批判した。
1997年
中国の不動産業の発足段階において、個人住宅担保貸付の期間は最長でも20年を超えてはならないと規定されていた。
1990年代
1990年代に日本の不動産・株式市場のバブルが崩壊し、野村総合研究所の推計では、1990年から2002年にかけて国民财富は約9.3兆ドルが消滅し、完全失業率は1992年以降徐々に上昇した。