2026年11月11日
あるネットユーザーが小紅書（RedNote）で不動産権利証を公開し、2019年に四川省眉山市で160万元で購入した住宅が、現在同じ間取りの物件の売り出し価格が30万元余りにまで下落しており、銀行ローンがまだ100万元残っていると明かした。
2026年11月10日
11月10日、深セン宝安区の坪洲駅付近で、長期間工事が中断されている未完成ビルが青いフェンスで全面を覆われている様子が複数のネットユーザーによって撮影された。ネットユーザーからは「水立方（ウォーターキューブ）のようだ」と揶揄する声や、「会議が終われば元の姿に戻るだろう」といった声が上がっている。地元のネットユーザーによると、この未完成ビルは2005年から存在していたという。
2026年11月6日
11月6日、河北省秦皇島市のネットユーザーが東付店新村の未完成物件の動画を投稿した。このプロジェクトは当時、適齢期を過ぎた若者のための結婚用住宅として宣伝されていたが、16年経った今も未完成のままであり、多くの建物がレンガが剥き出しで、ドアや窓も設置されていない荒廃した状態であると指摘した。
2026年10月30日
華発股份が第3四半期決算を発表。第1～3四半期の親会社株主に帰属する純損失は64億3700万元。9月30日時点で上場会社の株主に帰属する所有者持分はわずか30億9300万元となり、1年間で190億元から大幅に減少した。
2026年10月23日
10月23日、財政部が今年前三季度の財政収支データを発表した。9月の全国の土地譲渡収入は2334億元で、前年同期比23.2%減。個人所得税収入は1384億元で、前年同期比10.5%増。前三季度の土地譲渡収入は前年同期比で6215億元の減少となった。
2026年10月22日
10月22日、沪深300指数は前日比1.84%安で引け、6月の高値から約20%下落してテクニカルな弱気相場に入った。ブルームバーグ報道によれば、科創50指数と創業板指数はいずれも下期に約40%下落しており、アナリストは国家チーム（政府系資金）がより多く、より長期間買い込む必要があるとの見方を示している。
2026年10月22日
第一財絈（第一財絈）10月22日報道によると、2026年1月〜9月の全国都市・農村居民の生活用電力量は1兆2346億キロワット時で、前年同期比0.3％減となり、ここ10年間で同期間のマイナス成長は初めて。
2026年10月21日
10月21日付フィナンシャル・タイムズの詳細報道は、中国の人口減少、デフレ、消費の弱さ、不動産市場と株式市場の低迷が当時の日本と似ていると指摘した。不動産バブルが2021年に崩壊して以降、新規住宅着工はピーク比78％減となっている。経済学者リチャード・クーは財政支出による需要刺激を主張し、アダム・スレーターは今後10年で成長率が2％から2.5％に低下する可能性を排除していない。
2026年10月19日
10月19日に発表された経済データによれば、2026年1〜9月の中国の不動産開発投資は前年同期比20.6％減となり、1〜8月から下げ幅が拡大した。全国の固定資産投資は前年同期比7.2％減。9月の社会消費品小売総額は前年同期比1.1％増で、伸び率は8月から回復した。
2026年10月17日
10月17日、ネットユーザーが投稿し、成都の複数の不動産会社が突然全社員集会を開き、作業停止と待機（停工待岗）を発表、翌日から出社しなくてもよいと伝えた。成都エリアの複数のプロジェクト会社が対象で、従業員はすでに待機通知書を受け取っている。
2026年10月
10月末のJPモルガンの統計によると、華発の複数の海外債券が平均54ポイント急落し、華発股份の株価もストップ安となり、同社の債務危機に対する市場の懸念が広がっている。
2026年1月至5月
2026年1月から5月までの北京市における社会消費品小売総額は、前年同期比で2.5%減少した。
2026年9月26日
推計によれば、一般予算目標を守ろうとすれば、財政が収税を強化し続けることで税基と企業利益が耐えられなくなり、赤線を焼き切る瞬間は2028年10月頃に来るという。
2026年1月至5月
動画で引用されたデータによると、2026年の最初の5か月で中国の土地譲渡収入は前年比約30％減少し、その減少幅は2025年通年を上回った。
2026年上半年
2026年上半期、中国の60歳以上の住宅所有者による売却物件の割合は22.7%に急増し、2022年の11.3%から大幅に増加した。
2026年9月21日
9月21日の報道によると、中国の16〜24歳の非在学の若者の失業率が18.9%に上昇し、経済の低迷が続いている。複数の経済学者がAIは雇用の牽引が難しいと警告しているにもかかわらず、北京当局は今後5年間で約2950億ドルを投じて全国規模のデータセンターネットワークを構築する計画である。習近平はGDPだけでなく「ハードパワー」を重視すべきだと強調した。
2026年9月17日
9月17日、恒大汽車が発表した2026年中期決算によると、同社の従業員はわずか7名となり、総資産は約1億8200万元、負債は327億2200万元に達した。同社は自動車製造事業から撤退済みであり、再開の意図もないことを明言した。上半期の純利益は主に借入金の換算差益によるものである。
2026年9月15日
2026年9月、杭州のある借主は、自身が入居するオフィスビルの空室率が高いと訴えた。同フロアのテナントはほぼ全員が退去し、残るのは1社のみで、複数のオフィスが空室のまま誰も更新していないという。
2026年9月15日
2026年9月、あるブロガーが夜間に上海・陸家嘴の複数のビルを実地撮影し、午後8時以降はビル内の各階の照明がすべて点灯しているが実際は多くが空室で、その内透照明は繁栄の印象を演出するために人為的に作られたものだと主張した。
2026年9月14日
2026年9月14日、ブロガーが上海の多層オフィスビルで夜間の現場を実地撮影し、いくつかの階で大規模な空室があり、廊下の照明は点灯したままでオフィス内部には誰もいないことを発見した。映像は外観が灯りで明るいビル内部が主に公共廊下であり、実際のオフィスエリアは空っぽであることを示している。複数の不動産コンサルティング機関が公表した2026年第二四半期のデータによると、上海の甲級オフィスビル全体の空室率は22％から23.5％の間である。仲量聯行（JLL）の報告は、上海の甲級オフィスビル全体の空室率が23.5％で、中心業務地区が19.3％、中心業務地区外が27.1％であり、4平方メートルあたり1平方メートル以上が空室であることを示す。この現象は上海のオフィスビル市場に供給過剰の状況があることを明らかにしている。
2026年9月10日
9月10日、雲南省交通運輸庁が事業単位の採用申込状況を公表した。そのうち、雲南交通技師学院の「招生就業管理ポスト」はわずか1名の募集に対し5,172人が応募し、4,953人が審査を通過、2,106人が支払いを完了した。このポストは専門不問で、事業編（公務員準拠の身分）に含まれている。
2026年9月11日
9月11日、女子学生がゴミ箱から残り物を探し出して食べる動画がネット上で拡散され、広範な注目と転送を呼び起こした。関連動画のコメント欄は厳しく制限され、3件しか表示されず、多くのネットユーザーが弾幕で皮肉やコメントを寄せた。
2026年9月4日
ある隣人は、2021年に約135万元で住宅を購入し、改装費用も支払い、住宅ローンを5年返済した後に80万元で売却したと語った。その夫は失業しており、家庭の返済負担は大きいという。
2026年9月
中国国家統計局が1月から8月までの固定資産投資データを公表した。全国の固定資産投資は前年比7.2%減となり、うち東北地区は25.5%減、遼寧省は上半期に近30%減となった。
2026年9月
珠海華発は9月以降、少なくとも3つの中国系銀行と交渉を行い、全預金の期間延長と利率引き下げを試みたが、銀行側に拒否された。その後、信託商品の期限内償還ができない問題が発生した。
2026年9月
成都地域の複数の大手企業がリストラを実施し、多くの人が2〜3ヶ月にわたって仕事を探し続けており、中小企業も次々と赤字と倒産に陥っている。経済の下行が都市の雇用市場に与える打撃を示している。
2026年9月
山東・河南・河北地域で移民とパスポートの申請について相談する中間層の経営者の数が大幅に増えている。国内経済の見通しへの懸念が関係している可能性がある。
場所: 河北省, 河南省, 山東 ·
重要度 III ·
検証状況: 報道あり ·
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2026年9月
中国が発表した財政データによれば、2026年の最初の8カ月における国有土地譲渡収入は1兆3,000億元超となり、前年同期比28.6％の減少となった。
2026年9月
中国の財政データによれば、2026年の最初の8か月の債務利払いは1兆人民元に迫り、前年比5.4％増となった。
2026年9月
アモイの街頭では、閉店した店舗や色あせた譲渡・賃貸広告が大量に出現しており、一部の飲食店経営者は家賃の支払いが困難だと述べている。
2026年9月
黄浦区魯班路駅付近の匯景生活広場で撮影した一人は、複数の店舗が閉店し、スターバックス、牛肉店、焼肉店、教育塾などはすでに営業を停止しており、商場の来客もまばらだと語った。
場所: 中国上海市黄浦区 ·
重要度 II ·
検証状況: 報道あり ·
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2026年9月
浦東・陸家嘴の新大陸広場で撮影した一人は、広場内の多くの店はすでに閉店しており、2階の店舗もかなり閑散としていると語った。
場所: 中国上海市浦东新区 ·
重要度 II ·
検証状況: 報道あり ·
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2026年9月
上海のネットユーザーによると、長寿路一帯では住む場所がない人が夜に毛布を持って他人の空いたソファで寝ており、暖かい時期には橋の下で寝る人もいるという。
場所: 中国上海市普陀区 ·
重要度 II ·
検証状況: 報道あり ·
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2026年9月
2026年9月、独立系メディアが上海陸家嘴の複数のオフィスビルに入り、大量の空きフロアを撮影した。外資企業は撤退し、オフィス面積は大幅に縮小しているのに、ビルは夜間でも明かりが灯り続けており、経済繁栄の偽りの印象を作り出していると指摘されている。管理会社の警備員は未払い費用を理由に撤去され、管理は緩んでいる。
2026年9月
ネット上で、深センの未来資産大廈などのオフィスビルが夜間は外周の照明だけを点灯させ、内部は完全に空き、明るく灯りのともる繁栄の偽りの印象を演出しているとの情報が広まり、実際には多くのフロアが空室だという。
2026年8月21日
中国共産党財政部が公表したデータによると、2026年1月から7月までの中国全土における土地譲渡金は31％減少した。
2026年8月17日
中国の2026年1月から7月までの不動産開発投資は前年同期比19.2%減となり、新規着工関連のデータは24%減となった。
2026年8月
複数の独立した経路からの推計によれば、中国では今年上半期に全国で実際に恒久的に廃業した企業が約384万戸に達し、半年間の退出率が11％を超えた。
2026年7月30日
国家金融と発展実験室のデータによると、家計部門のレバレッジ比率は202年第1四半期末（※原文は2026年第1四半期末）で59.0%、第2四半期には57.7%に低下し、居民の住宅ローンは2023年第2四半期から13四半期連続でマイナス成長となった。
2026年7月22日
2026年7月22日、財政部は今年上半期の国有土地使用権譲渡収入が9778億元、前年同期比31.5%減となり、ここ10年間で上半期の同期として最大の下落幅だと発表した。
2026年7月22日
中国では第1四半期、28の省級行政区において一般公共予算の自給率が100%を下回り、地方予算収入が支出を賄えない状況となった。
2026年7月22日
動画はデータを引用し、中国の2026年上半年の土地譲渡収入は約9700億元余りで、前年同期比31.5%減となったと伝えた。
2026年7月15日
中国は今年上半期の不動産投資が前年比で大幅に18%減少し、不動産市場は下落が続いている。
2026年7月15日
上半期の全国不動産開発投資は前年同期比18%減となり、此前の-15.2%からさらに悪化した。住宅の着工面積は23.4%減、販売額は13.6%減、不動産企業の到位資金は10.2%減となった。
2026年7月
動画は、2026年に中央政府の年間新規債務規模が16兆元に達し、2021年の7.2兆元を上回ると伝えている。
2026年7月
動画は不動産仲介業者の説明を引用し、上海では一部の住宅が半年間掲載されても内見者が現れず、不動産取引は困難で価格は下落し続け、市場は価格はあるのに売れない状態にあると伝えている。
2026年7月
深圳の住宅空室率は60%に達し、多くの外来労働者が劣悪な群租住宅に住んでおり、底層民衆の生存の困難さを映し出しています。
2026年7月
動画は、現在中共が発行している債務の70%以上を銀行が購入していると伝えている。
2026年7月
司会者は、中国の多くの民営学校が昨年、生徒募集に苦しみ、ゼロ志願者にまで陥った学校もあり、一部の学校が閉鎖に至ったと述べた。これは、現在の経済悪化が教育業界に与える影響を反映している。
2026年7月
10年国債利回りが1.74%まで低下し、過去20年の平均の半分の水準となり、年金基金などの長期資産の収益危機を深刻化させている。
2026年7月
CRICのデータによると、2026年1月から7月までの百強不動産企業の累計販売額は1兆5918億元で、前年同期比14.6%減少した。
2026年7月
北京在住の住民が、北京郊外の別荘の価格が約500万〜600万から200万未満に下落したと語った。
場所: 北京市, 中国 ·
重要度 II ·
検証状況: 報道あり ·
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2026年7月
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドが発表したレポートによると、2025年末時点で上海のAグレードオフィスビルの空室率は23%に達し、深センでは一時30%を超えました。これは雇用の減少と人材の流出という現象を反映しています。
2026年6月17日
深センの貿易輸出入見本市において、バイヤーがほとんどおらず、外国人サクラを雇って頭数を揃えた疑惑があるため、数百人の出展者が集団で抗議し、数万元の出展料の返還を要求した。現場では多数の特殊警察（特警）が対峙して弾圧を行った。
場所: 深セン, 広東 ·
重要度 III ·
検証状況: 報道あり ·
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2026年6月16日
2026年6月16日、国家統計局は70の大中都市における商品住宅の販売価格の変動状況を公表した。5月の新建商品住宅は前月比0.20%下落、二手住宅は前月比0.26%下落し、下落幅はさらに拡大した。
場所: 北京, 中国 ·
重要度 III ·
検証状況: 当局発表 ·
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2026年6月16日
2026年6月16日、ブルームバーグは、中国の5月の新築住宅価格が前月比0.2%下落し、中古住宅価格の下落幅は3カ月で最大となったと報じた。不動産調整の圧力がまだ緩和していないことを示している。
2026年6月12日
中国共産党の3月の予算執行報告によれば、法定国債の規模は正式に100兆を突破し、隠れ債務は少なくとも90兆と推計されている。
2026年6月
魔鏡洞察の監測機関の統計によると、2026年6月から8月にかけて主要ECプラットフォームの月餅売上高は4億3900万元で、前年同期比21.6%の減少となった。
2026年5月
中国共産党国家統計局が1月から4月までのデータを発表し、総利益は前年同期比18.2%増となったが、不動産関連チェーンの非金属鉱物や黒色金属製錬の利益は大幅に下落し、極端な二極化が見られた。
2026年5月
5月の社会消費品小売総額はパンデミック以来初のマイナス成長を示し、外国投資、信頼感指数、地方財政はいずれも過去最低を更新した一方、公式の失業率は5.1%へと微減した。
2026年5月
中指研究院のデータによると、2026年5月の全国の住宅価格平均は前年比で3.6%下落し、前月比で0.2%下落、住宅市場が継続的に低迷していることを示しています。
2026年4月25日
2026年4月25日、ブロガーは深圳市の中心ビジネス地区にある兆鑫匯オフィスビルを実地で訪れた。そのビルは外観が壮大で61階建てだが、ブロガーは21階から60階がほぼすべて空室であり、多くの階がまだ毛皮状態（未完成）で、底層と第61階だけが装飾されていることを発見した。ブロガーは動画で、高額投資で建設された超高層ビルがなぜ大規模に空き家状態なのかを疑問視し、開発業者に資金繰りやプロジェクト推進に問題がある可能性を示唆した。
2026年4月
中国は2026年第1四半期に政府債券を6兆7000億元超発行し、うち地方債は3兆1000億元超、国債は3兆6000億元超となった。
2026年4月
戴德梁行（Cushman & Wakefield）のデータによると、2026年4月の九龍東A級オフィス空室率は20.7%に上昇し、全港で最も高い水準となった。2025年には九龍東の賃料が7.9%下落し、港島東は10.5%下落した。
2026年2月
S&Pの2026年2月の報告は、中国の住宅は供給過剰であり、2026年も住宅価格はさらに2%〜4%下落すると予測し、核心都市の下落幅は拡大して悪循環が形成されるとした。
2026年2月
S&Pは2026年2月上旬の報告で予測を下方修正し、2026年の中国の不動産販売は10～14%の減少となると予想した。10月の予測は5～8%の減少だった。
2026年
中国の不動産在庫は、完成済みで未販売の分と建設中の潜在在庫を合わせて約93兆元、約8000万戸との伝聞。この算出根拠は公開された出典が見当たらない。
2026年
2026年の中国の中古住宅の実勢取引価格が2021年のピーク比で約4割下落したとする動画がある。中国指数研究院によれば、2025年10月の100都市の中古住宅平均価格は前年比7.6%下落し、明源地産研究院は郊外などの中古住宅が2021年比で20%から50%下落すると推計しているが、4割という説の出典は確認できない。
2026年
ある動画は、住宅価格の下落と純資産の縮小により、中国では約6000万〜8000万世帯が階層低下に陥っていると推計している。この数字は動画による推計であり、権威ある出典は確認できないが、住宅価格の下落により中間層家庭の資産が大幅に目減りしたとの報道がある。
2026年
動画は、中国の不動産収益率は約2.26%で、3.5%の資金調達基準コストを下回り、ネットのキャリーは約マイナス1.24%であると主張するデータを引用したが、このデータを示す公開報道は見つからなかった。
2026年
2026年、国有大手銀行の1年満期一括預金の公表金利は0.95%、3年満期は1.25%であった。このことから、ビデオは居民の預金購買力がインフレーションによって侵食されていると分析した。
2026年
中国の高考（大学入試）受験者数は2024年の1342万人のピークから減少し続け、2026年には1290万人となり、前年から45万人減少した。
2026年
桂林の瑶族自治県は養寿文化観光都市の建設に16.5億元の投資を計画したが、実際には5.4億元を投入した時点で資金チェーンが断裂し、県街の11棟の建物の大部分が長期にわたり空き家のままである。
2026年
湖南省耒陽市はかつて、産業パークに60社以上の企業を誘致したと主張していたが、実際には企業はわずか5社で、従業員は100人未満であった。
場所: 湖南省耒lei3阳市 ·
重要度 II ·
検証状況: 報道あり ·
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2026年1月至7月
今年の1〜7月で不動産開発投資は前年比19.2%の急落となり、新規着工面積、販売面積、販売金額はいずれも大幅に減少した。
2026年上半年
「財経」誌の報道によると、小米之家（Xiaomi Home）は半年間で2,000以上の店舗を閉鎖した。
2025年12月
CBRE（世邦魏理仕）のデータによると、2025年末時点で全港のA級オフィスの空室面積は1590万平方フィート（約148万平方メートル）に達し、全体空室率17.3%が過去最高を記録した。2026年第2四半期には16.1%に低下した。
2025年4月22日
2010年から2024年にかけて、東北3省の常住人口は1億900万人のピークから1456万人減少し、うち遼寧省223万人、吉林省429.3万人、黒竜江省804.3万人で、総量は1980年代の水準に戻った。
2025年
動画が引用した中国共産党統計部門の予測によれば、2025年から2050年にかけて中国の労働人口は2億5000万人減少し、住宅購入と信用拡大の人口的基盤は弱まるとされる。
2025年
不動産市場の下落の影響を受け、中国の土地財政収入は4兆1500億元に落ち込み、2021年のピーク時から半分に激減した。
2025年
公式データによると、2025年に全国で約16万人が「不作為、無茶な行政、不正」などの問題で処分を受け、前年比16%増となった。
2025年
国家統計局のデータによれば、2025年の全国新建商品住宅の販売額は8兆3937億元で、前年比12.6%減。2021年の商品住宅販売額は18兆1930億元だった。
2025年
2025年の第1〜3四半期において、中国の純直接投資はいずれもマイナスとなった。
2025年
2025年、中国の外資利用は前年比9.5%減少し、3年連続の減少となった。
2025年
2025年、広州市の土地譲渡収入は前年比23.6%減となり、市本級の土地譲渡収入はさらに37.2%減となった。
2025年
2025年中国運動フィットネス業界データ報告によると、中国全国のフィットネス会員総数は8400万人を超え、前年比3.44%の減少となった。
2025年底
ブルームバーグの保守的な推計によると、2025年末の時点で中国の11億人の成人人口のうち1億人以上が債務の延滞問題を抱えており、その割合は10.6%という高い数値に達している。
2024年1月29日
2024年1月29日、香港高等法院の判事陳静芬は、負債が2.4兆元を超える中国恒大に対し清算命令を出し、実行可能な再建案を提示できなかったと述べた。
2024年
2024年、中国の純直接投資は国内総生産のマイナス0.8%だった。
2024年
ハイロンの2024年の一般公共予算収入は6.77億元、支出は72.64億元で、収入は支出の約9%に当たる。
場所: 海倫市, 黒龍江 ·
重要度 III ·
検証状況: 報道あり ·
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2024年
海倫市は年初に罰没収入を3830万元と予算計上したが、年末の実収入は5951万元に達し、予算達成率は155%となった。
場所: 海倫市, 黒龍江 ·
重要度 III ·
検証状況: 報道あり ·
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2023年
2023年、中国の純直接投資は国内総生産のマイナス1%に拡大した。
2022年
2022年、中国の国際収支表における純直接投資が初めてマイナスとなり、国内総生産のマイナス0.1%となった。
2022年
報道によると、2022年までに淄博市の債務は約1080億人民元に増加し、江敦涛の就任前から倍増した。
場所: 淄博, 山東 ·
重要度 III ·
検証状況: 報道あり ·
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2021年
2021年に中国の住宅価値がピークに達し、経済学者によればGDPの約6倍とされる。動画で引用された推計では約400兆元～470兆元。
2021年
中国が校外トレーニングおよび教育培訓業界を対象とする政策を打ち出し、ビデオでは新東方をはじめとする教育培訓機関がその影響を受けたと伝えている。
2021年
2021年、中国の住宅価格はピークに達し、土地売却収入は8.71兆元という史上最高額を記録したが、その後は年々大幅に減少している。
2020年5月28日
2020年5月28日、両会閉幕の記者会見で李克強は、中国の1人当たり年間所得は3万元だが、月収が1000元に過ぎない人が6億人いると述べた。
場所: 北京市, 中国 ·
重要度 IV ·
検証状況: 確認済み ·
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2020年3月16日
パンデミックに起因する市場の崩壊を受け、VIXは1990年の創設以来最高となる82.69の単日終値を記録した。
2018年
鄭州の不動産購入者が、2018年に購入した物件の購入価格に頭金と利息を合わせると100万円を超える（100万元以上）費用だったと訴えた。現在、同じ団地の売り出し価格は大幅に下落しており、巨額の資産損失に直面している。
場所: 鄭州, 河南省 ·
重要度 III ·
検証状況: 確認中 ·
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2018年至2022年
動画は、2018年から2022年の間に約1億戸の家庭が高値の段階で住宅を購入し、全国家庭の2割以上を占めたと主張している。この推計には公開された出典が見当たらない。
2016年9月
2016年9月、貴州省独山県は財政収入が10億元に満たない状況で、高さ近百メートルの全木造の水司楼（水道会社ビル）の建設に着手し、約2億元の借金を負った。その後、資金繰りの断絶により放置工事となった。
2014年
潘石屹が土地の取得を停止し、上海など複数都市のSOHO資産の大規模売却を開始。累計で約300億元（人民元）を現金化した。
場所: 上海, 中国 ·
重要度 III ·
検証状況: 確認済み ·
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2010年至2025年
黒竜江省の常住人口は2010年のピーク3833万人から2025年には3001万人に減少し、15年間で832万人減となった。
1992年
動画は、日本のバブル崩壊後、1992年に東京の住宅地価が19%下落し、商業地価が13%下落したと伝えているが、この具体的な数字は公開報道では確認できない。
1990年
1990年、中国のGDP成長率はさらに3.8%に低下し、経済情勢は厳しかった。
1990年代
1990年代に日本の不動産・株式市場のバブルが崩壊し、野村総合研究所の推計では、1990年から2002年にかけて国民财富は約9.3兆ドルが消滅し、完全失業率は1992年以降徐々に上昇した。